杭州抵押貸款條件
一、什么是杭州房產(chǎn)抵押貸款？
個人房屋抵押貸款，簡稱杭州房產(chǎn)抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
銀行房屋抵押貸款從申請到放款需要多久時間
二、杭州房產(chǎn)抵押貸款從申請到放款需要多久時間？
穩(wěn)扎穩(wěn)打一向是銀行的風格，穩(wěn)健的個性使然，不僅借款人的個人資質要重點審核，辦理房屋抵押貸款手續(xù)更是穩(wěn)中求勝，所以，通常情況下半個月放款成功。當然，如果在擔保公司的助力下，辦理加急手續(xù)，放款速度可提速至10個工作日，不過，各位需要注意加急費是不可逾越的環(huán)節(jié)。據(jù)了解，辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款，銀行的放款時間不是固定的。不同情況的房產(chǎn)抵押貸款，放款的時間也不一樣。一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的放款時間在1-3個月之間。個人在辦理房產(chǎn)抵押貸款前，準備好了申請房產(chǎn)抵押貸款的一切資料，同時申請人也符合銀行貸款的條件，這樣一來房產(chǎn)抵押貸款的放款時間相對就會快一些，較快的話能15天左右就能放款。此外，需要提醒大家的是，若是辦理房產(chǎn)抵押貸款，而個人同時也急需用錢，能找當?shù)氐膿９疚猩暾埛慨a(chǎn)抵押貸款，這樣一來房產(chǎn)抵押貸款的放款時間會更快。具體的放款時間，建議咨詢當?shù)氐你y行或者擔保公司。只是找擔保公司辦理貸款，借款人一定要提前做好還款計劃，因為，擔保公司的費用要比銀行高出很多。
三、申請杭州房產(chǎn)抵押貸款需要攜帶的證件
提交銀行所需資料：
（1）借款人身份證，戶口本；
（2）借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未婚），已婚需出具配偶身份證，戶口本；
（3）借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權證。
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