杭州銀行貸款
杭州銀行貸款-專線：13989833528，信用貸款-額度:?至高20萬(wàn)審核:?至快30秒到賬:?至快1分鐘，優(yōu)勢(shì):?有房就有錢
杭州房子抵押貸款,申請(qǐng)資料簡(jiǎn)單,額度可高達(dá)20萬(wàn),至快30秒審批,極速到賬!有住宅-有房可貸，國(guó)內(nèi)專業(yè)貸款平臺(tái)!
房子抵押貸款的流程:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款,通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
杭州商業(yè)銀行貸款產(chǎn)品
杭州納融擔(dān)保推出的貸款產(chǎn)品，相較商業(yè)銀行而言，利率更低。一些有需求的朋友可能會(huì)問(wèn)，農(nóng)業(yè)銀行質(zhì)押貸款利率多少？還款方式如何？
為了讓廣大用戶更方便的辦理貸款業(yè)務(wù)，杭州納融推出了個(gè)人自助質(zhì)押貸款，個(gè)人自助質(zhì)押貸款是指?jìng)€(gè)人客戶以其本人在杭州納融的金融資產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押，通過(guò)在線自助申請(qǐng)、系統(tǒng)自動(dòng)審批、實(shí)時(shí)發(fā)放的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
【產(chǎn)品特色】
1、網(wǎng)絡(luò)辦理。通過(guò)網(wǎng)銀、掌銀完成申請(qǐng)、審批、簽約、放款流程。
2、隨借隨還?？赏ㄟ^(guò)網(wǎng)銀、掌銀隨時(shí)申請(qǐng)用款，辦理提前還款。
3、貸款額度。貸款額度不超過(guò)金融資產(chǎn)價(jià)值的90%，單戶最高1000萬(wàn)元。
4、貸款期限。貸款期限不超過(guò)金融資產(chǎn)到期日，最長(zhǎng)5年。
申辦條件
1、年滿18周歲且不超過(guò)65周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。
2、電子銀行客戶，持有頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。
3、能夠提供合格的金融資產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
4、申請(qǐng)貸款時(shí)不存在逾期貸款和逾期信用卡透支。
杭州納融銀行質(zhì)押貸款的利率可以參考其它貸款產(chǎn)品的利率，大概在5%-8%，我們的優(yōu)質(zhì)用戶，可以拿到更低的利率。
小微企業(yè)貸款-難，一個(gè)很重要的因素是銀行和企業(yè)間信息不對(duì)稱，而另一個(gè)很主要的原因就是銀行和企業(yè)之間的金融借款合同、以及其他主體間的合同中，銀行等作為貸款人一方，多會(huì)選擇讓企業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)穩(wěn)定性更高。而對(duì)于中小微企業(yè)而言，缺乏不動(dòng)產(chǎn)抵押物也是貸款困難的主要原因之一。
針對(duì)這一現(xiàn)象，杭州納融推出“企業(yè)稅務(wù)貸”，有貸款需求的中小微企業(yè)，如果納稅信用等級(jí)優(yōu)質(zhì)，經(jīng)營(yíng)情況正常，可直接申請(qǐng)貸款。
每年納稅信用評(píng)價(jià)會(huì)從主觀態(tài)度、遵從能力、實(shí)際結(jié)果、失信程度4個(gè)維度、近100項(xiàng)指標(biāo)對(duì)企業(yè)信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果從高到低分為A、B、M、C、D ，共5個(gè)等級(jí)。
納稅信用不僅是衡量企業(yè)信用的“試金石”，也逐漸成了企業(yè)重要的信用資產(chǎn)。那么，納稅信用怎么轉(zhuǎn)化為貸款信用？
也就是說(shuō)，良好的納稅信用成了一張金名片，很多企業(yè)憑借良好的納稅信用成功申請(qǐng)到銀行貸款。
1、企業(yè)信息的變更
這里主要是指股東或者法人的變更，通常來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)信用貸款的小微型企業(yè)一年之內(nèi)的法人不可存在變更情況，也有某些銀行只要求半年無(wú)變更。
2、企業(yè)的盈利能力
辦理信用貸款的企業(yè)，凈利率必須是正值。
3、逾期欠稅
如果企業(yè)逾期欠稅，會(huì)被記錄在稅務(wù)系統(tǒng)中，在貸款時(shí)，銀行會(huì)在還款意愿方面對(duì)企業(yè)扣分。有的商業(yè)銀行要求企業(yè)不能有欠稅未處理的行為，逾期欠稅不超過(guò)一定次數(shù)。
4、繳稅等級(jí)
通常來(lái)說(shuō)，貸款企業(yè)納稅等級(jí)為M級(jí)、A級(jí)、B級(jí)，會(huì)受理。納稅等級(jí)為C級(jí)，杭州納融也會(huì)受理，但會(huì)將利率上調(diào)。如果納稅等級(jí)為D，申請(qǐng)貸款較難。
5、上下游情況
貸款會(huì)看企業(yè)的客戶是否優(yōu)質(zhì)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游、行業(yè)是否穩(wěn)定是很重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。上下游如果有上市公司、國(guó)企或政府，是貸款的加分項(xiàng)。
6、行業(yè)地域性分析
如果貸款的企業(yè)處于整體信譽(yù)度不高的行業(yè)，或者是地區(qū)，貸款會(huì)很困難。
7、行業(yè)
許多情況都不受理金融、娛樂(lè)、房地產(chǎn)等行業(yè)的貸款，愿意放款給實(shí)體制造業(yè)。
8、企業(yè)債務(wù)狀況
負(fù)債方面，通常規(guī)定負(fù)債比不能達(dá)到60%~70%，而許多情況會(huì)將負(fù)債500萬(wàn)當(dāng)成分界線，負(fù)債如果超過(guò)500萬(wàn)，通過(guò)率不高。
9、財(cái)務(wù)指標(biāo)
主要是企業(yè)的營(yíng)業(yè)額，可以通過(guò)納稅開票或者流水來(lái)評(píng)估，通常都設(shè)置有最低標(biāo)準(zhǔn)，且要求營(yíng)業(yè)額不能有明顯下滑。
10，企業(yè)主的信用
申請(qǐng)企業(yè)信用貸款的人，必須為企業(yè)股東或者法人，申請(qǐng)人的信用不能超過(guò)貸款銀行的容忍度。
11、企業(yè)的訴訟或違法情況
企業(yè)稅收如果違法，或者有經(jīng)濟(jì)訴訟，情況嚴(yán)重時(shí)，貸款會(huì)被否決。
房產(chǎn)二次貸款-是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。
辦理房產(chǎn)二次抵押貸款所需要的手續(xù)：
1、先評(píng)估一般能貸評(píng)估價(jià)的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。
2、去銀行做面簽,批貸函下來(lái)，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。
3、再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。
擴(kuò)展資料：
一、辦理房屋二次抵押貸款的注意事項(xiàng)：
1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。
2、用于個(gè)人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。
3、房子是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買的第一手房。
4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。
5、房子已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒(méi)下:房本沒(méi)下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒(méi)房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就最長(zhǎng)一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長(zhǎng)期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請(qǐng)貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費(fèi)，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費(fèi)，銀行批貸之后再收費(fèi)。
3、有房本想長(zhǎng)期貸款但又著急用錢:我們可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個(gè)月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長(zhǎng)期貸款月供壓力大的問(wèn)題
房屋抵押貸款-是指貸款銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款方式可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。
房產(chǎn)抵押貸款-最長(zhǎng)可貸款年限為1-30年
申請(qǐng)條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，
可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)
一、基本條件
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件;
二、貸款資料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證。
2、個(gè)人資產(chǎn)證明(存款，銀行卡流水，房產(chǎn)證，機(jī)動(dòng)車登記證)
3、第二套安置居所證明（房產(chǎn)證）
4、收入證明
如果你急需一大筆錢來(lái)解決問(wèn)題,那么最合適你的貸款一定是房屋抵押貸款。畢竟房產(chǎn)是一般家庭最大的資產(chǎn)了,可以證明一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,辦理房屋抵押貸款,也比較容易從獲得銀行貸款。
三、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
1、利率相對(duì)較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。相比無(wú)抵押貸款，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。
2、貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%，最高上限為1500萬(wàn)元。具體來(lái)說(shuō)，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%。基本上能夠滿足廣大借款人對(duì)資金的使用需求。
4、審批通過(guò)率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，因此，在其他方面的要求上會(huì)比較寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸，通常銀行對(duì)借款人的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]有較高要求。
5、可以用第三方房產(chǎn)做抵押。即使借款人名下無(wú)房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時(shí)滿足抵押人年紀(jì)在65歲以內(nèi)方可辦理。
6、還款方式靈活。與無(wú)抵押貸款方式不同，借款人對(duì)還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法（特指貸款一年期以下及一年期）、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，循環(huán)使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以杭州納融銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，其只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產(chǎn)品均大同小異。
杭州住房公積金貸款-杭州公積金貸款問(wèn)題，杭州個(gè)人住房公積金如何申請(qǐng)？
杭州公積金貸款能貸多少? 電話：13989833528
1、按賬戶余額計(jì)算
第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶余額計(jì)算，貸款額度不能超過(guò)賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過(guò)兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬(wàn)的按照2萬(wàn)計(jì)算。比如公積金的賬戶約為3萬(wàn)，那么最高貸款金額為30萬(wàn)，不能超過(guò)這個(gè)額度。
2、按最高限額
如果是已經(jīng)斷交公積金的個(gè)人，使用公積金貸款，不能超過(guò)40萬(wàn)，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過(guò)60萬(wàn)元。如果還沒(méi)有斷交公積金，意思是公司每月還要定期往賬戶里面充錢的，最高貸款為50萬(wàn)，夫妻雙方貸款的最高不超過(guò)70萬(wàn)。
3、按還貸能力計(jì)算
如果你的公積金賬余額有一萬(wàn)元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會(huì)退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數(shù)+公積金賬戶余額)*2，計(jì)算出來(lái)的最高貸款金額是52.4萬(wàn)元。
公積金的貸款額度其實(shí)是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)來(lái)計(jì)算的，但是也會(huì)根據(jù)地方的政策進(jìn)行調(diào)整。
杭州公積金貸款條件及要求?
1、貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
(2)申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
杭州車位貸-銀行貸款
如何辦理杭州車位抵押貸款？ 13989833528
不是所有車庫(kù)都可以貸款的。只有一手車位才能貸款，也就是說(shuō)只能通過(guò)物業(yè)或者開發(fā)商買的車位，才能貸款，二手車位是無(wú)法貸款的。（車位抵押和車位分期是兩碼事）地下車位，私家車庫(kù)，均可辦理。
首先，資料必須齊全，也就是說(shuō)你有正規(guī)的發(fā)票，開發(fā)商在您購(gòu)買車位時(shí)開具的，車位買賣合同。然后必須是權(quán)利人本人才可以辦理，已婚的需要夫妻雙方簽字，婚前購(gòu)買的，一個(gè)人即可。
其次，能做杭州車位貸的銀行其實(shí)非常少。所以我們只能選擇民間機(jī)構(gòu)，通常利率在1.1%-1.25%之間，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是偏低的?？赡艽蠹矣X(jué)得跑得了車，跑不了車位。
然后，說(shuō)下貸款期限。通常不超過(guò)半年，一般以短期為主，3-6個(gè)月最常見，
最后，在辦理放款之前，我們需要去物業(yè)核實(shí)，查詢，登記過(guò)戶備案手續(xù)。
下面就是杭州車位貸的優(yōu)勢(shì)：-杭州私家車庫(kù)抵押貸款
車位屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以他可以成為融資工具，急需錢，可以變現(xiàn)，而且額度高，放款快。單筆10-100萬(wàn)（根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，4-5折）先息后本，到期結(jié)清，資金利用率高。
杭州裝修貸款-（電話139-8983-3528）杭州貸款-申請(qǐng)條件
1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力；
3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等；
4、對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；
5、合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。杭州銀行貸款流程
杭州房子裝修貸款注意事項(xiàng)
1、杭州個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)。就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。
3、按銀行的規(guī)定個(gè)人消費(fèi)貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會(huì)將款項(xiàng)打到裝修公司的賬戶中。
4、信用貸款-貸款期限一般不超過(guò)5年。
杭州經(jīng)營(yíng)性貸款
什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款?_杭州納融，www.karlmcdonoughphotography.com“個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。辦理流程有咨詢，提交材料，簽約合同，審核后按程序放貸款，借款歸還，清算后解除抵押手續(xù)?！?/p>
1、抵押物權(quán)利人有未成年人不能做;外籍人士不能做
2、有民間借貸必須先結(jié)清才能做;
二押貸款第一一順位抵押只能是按揭貸款
3、夫妻雙方近兩年逾期次數(shù)不得超過(guò)5個(gè)1
(其中經(jīng)營(yíng)性貸款逾期次數(shù)不得超過(guò)3個(gè)1);
近兩個(gè)月查詢次數(shù)不得超過(guò)4次;
信用卡不得有多家最低還款。
4、經(jīng)營(yíng)性融資家數(shù)不得超過(guò)3家
5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿2年
所需材料
1.經(jīng)營(yíng)性貸款:
(1)夫妻雙方身份證
(2)結(jié)婚證、戶口本
(3)房產(chǎn)證以及備用房
(60平米以下抵押物需提供杭州備用房;
60平米以上抵押物可以提供外地房產(chǎn)或者老家宅基地)
(4)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、機(jī)構(gòu)信用代碼證
(5)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明(租賃合同)
(6)章程及驗(yàn)資報(bào)告(暗股協(xié)議需提供其他股東簽字認(rèn)可的股權(quán)證明)
(7)公司六個(gè)月銀行流水
詳細(xì)說(shuō)明
利率說(shuō)明
貸款期限：12-36期（月）
每月費(fèi)用?：0.75%
1、在線申請(qǐng)
2、匹配信貸經(jīng)理
3、線下簽約
4、提交資料
5、審核放款