浙江省內(nèi)大額房產(chǎn)抵押貸款

浙江省內(nèi)大額房產(chǎn)抵押貸款 13989833528

業(yè)務(wù)區(qū)域：杭州全區(qū)域，湖州全區(qū)域，紹興全區(qū)域，嘉興全區(qū)域，

房產(chǎn)類型：普通住宅，沿街商鋪，公寓寫字樓，洋房，排屋，獨(dú)幢，

房產(chǎn)性質(zhì)：全款房，按揭房，抵押房，

貸款金額：1000萬內(nèi)，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)（住宅100%）（公寓商鋪70%） （豪宅80%）

貸款年限：1年 3年 5年 10年 20年

還款方式：等額本息，先息后本，隨借隨還，

貸款利率：3.8%--6%

征信情況：近兩年無逾期，具體看額度和個(gè)人情況

貸款性質(zhì)：個(gè)人消費(fèi)貸款，抵押經(jīng)營貸款，

放款時(shí)效：3--7天

二、房產(chǎn)抵押貸款注意問題

1.準(zhǔn)備貸款資料

如果是個(gè)人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

如果是企業(yè)需要房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。

2.看房評(píng)估

提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。

3.報(bào)批貸款

將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

4.借款合同公證

借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

5.抵押登記手續(xù)