杭州銀行房抵-可享受最低優(yōu)惠利率3厘5、房齡在20年之內(nèi)。 貸款額度是評(píng)估值的70%-80%。按揭房滿(mǎn)半年，可做2抵。 接受回遷房，經(jīng)濟(jì)房，房改房，小面積，老小區(qū)，學(xué)區(qū)房等。www.hzanrong.com
一、申請(qǐng)貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
二、貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 80% ;
2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ;
3、工業(yè)廠(chǎng)房的抵押率最高可達(dá) 50% ;
4、最長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等等。
房產(chǎn)抵押登記的操作流程：
房地產(chǎn)抵押貸款-登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日
三、需提供以下證件資料：
1、房屋所有權(quán)證;
2、評(píng)估報(bào)告;
3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);
5、其它相關(guān)材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔
目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%