臨安房產(chǎn)抵押-商品房抵押貸款，最高9折，滿折放款，民間最低7折，利息超低價，疫情期間，享受利率優(yōu)惠政策，咨詢電話：13989833528
臨安房屋抵押貸款-對房屋的要求：
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，必須符合國家規(guī)定能在房產(chǎn)市場上進(jìn)行交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并且在貸款之前未做過認(rèn)可抵押貸款。
2、房齡加上貸款期限不能超過40年。
3、抵押房屋未列入城市改造拆遷的工作范圍，并且有房產(chǎn)部門，入地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地使用證。
臨安不動產(chǎn)抵押貸款-對借款人的要求：
1、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，并且有還款能力。
2、沒有違法的行為合逾期還款記錄。
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效的權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蛘吆戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)做抵押擔(dān)保貸款。
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1、提出貸款申請
借款人向杭州納融www.karlmcdonoughphotography.com（金融機構(gòu)）提出貸款用途、金額及期限等申請。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。
如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
3、看房評估
材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進(jìn)行實地勘察、評估。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)
銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款
由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
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