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個人房產(chǎn)抵押貸款，商品房抵押貸款，有房一族，需要資金，在線申請-杭州房抵貸
一、用房產(chǎn)證貸款
許多朋友在日常生活、公司經(jīng)營中，需要資金周轉(zhuǎn)，選擇房產(chǎn)證抵押貸款，但對于用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)并不了解，所以在辦理房產(chǎn)證抵押貸款過程中常常會遇到困難，本文是對用房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)做出詳解，希望可以幫助到大家。
二、房產(chǎn)證按揭貸款
1、銀行貸款獲批,出按揭合同
2、與業(yè)主一同到房管局過戶(遞件)
3、完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)
4、房產(chǎn)證更名(當(dāng)場可以看到房產(chǎn)證原件,上面是你的名字,但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走)、
5、抵押至銀行(銀行有一堆抵押手續(xù)要做,等待銀行放款)
6、放款(按揭公司或銀行會通知你,放款后第二個月就要開始還貸了)
7、拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件(不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你,一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款)。
三、銀行房屋抵押貸款
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查?！ ?br>3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！ ?br>5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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