溫州房產(chǎn)抵押貸款

溫州房產(chǎn)抵押貸款-房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，借款人可以將其抵押取得貸款，解決資金短缺。溫州房產(chǎn)證抵押需要什么條件？13989833528

業(yè)務(wù)范圍：鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū) ;5個(gè)縣:永嘉縣、平陽(yáng)縣、泰順縣、文成縣、蒼南縣，瑞安，樂(lè)青。

一、溫州房產(chǎn)證抵押貸款：申請(qǐng)條件

1.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。也就是說(shuō)，即使房產(chǎn)證不是自己的，只要你和別人約定，有同意抵押的證明材料，就可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款；

2.貸款到期日具有完全民事行為能力的自然人的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；

3.有常住戶(hù)口和固定住所；

4.有適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力；

5.房屋年限(自房屋竣工之日起計(jì)算)+貸款期限不得超過(guò)40年；

6.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市和交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，無(wú)其他抵押；

7.抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w計(jì)劃，并具有房地產(chǎn)主管部門(mén)和土地管理部門(mén)核發(fā)的房地產(chǎn)許可證和土地證書(shū)；

二、借款人需要提供的材料

1.身份證和戶(hù)口本；

2.個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；

3.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；

4.結(jié)婚證、借款人配偶身份證、戶(hù)口本；

5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、購(gòu)房協(xié)議原件；

6.同意抵押的所有人和共有人的公證書(shū)和貸款使用證明；

溫州房產(chǎn)二次抵押貸款僅限于對(duì)一次抵押登記的余額部分進(jìn)行二次抵押登記，按揭房，全款房，都可以辦理。