貸款辦理

貸款辦理

程序越來(lái)越簡(jiǎn)化了，但是為了減少壞賬率的可能性，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)加大對(duì)貸款人資料的審核的力度，因此辦理貸款大家需要提供真實(shí)有效的資料。除了資料以外，貸款人的還款能力也是貸款機(jī)構(gòu)重點(diǎn)審核部分，如果說(shuō)貸款人在辦理過(guò)程中并沒(méi)有很強(qiáng)的還款意愿，那么貸款機(jī)構(gòu)是否貸款給你就要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估了。當(dāng)然，還有一些辦理貸款的注意事項(xiàng)也是很重要的，因?yàn)椴还苁悄囊粋€(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤，貸款都可能辦不下來(lái)。

一、辦理貸款流程是怎樣的?

辦理小額貸款的流程

1、借款人找到適合的身份證小額貸款產(chǎn)品，一般為信用貸款產(chǎn)品;

2、借款人準(zhǔn)備好申請(qǐng)?jiān)撋矸葑C小額貸款產(chǎn)品所需的貸款資料，如身份證明、收入證明、個(gè)人信用記錄等;

3、借款人正式申請(qǐng)?jiān)撋矸葑C小額貸款，同時(shí)提交已準(zhǔn)備好的貸款資料;

4、貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，通過(guò)審核者進(jìn)入下一步;

5、借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理完整的貸款手續(xù);

6、貸款機(jī)構(gòu)放款;

7、借款人按時(shí)還款。

辦理按揭買(mǎi)房的流程

1、貸款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買(mǎi)賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)。

2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。

3、貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。

4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。

7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。

8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

二、辦理貸款多久能下來(lái)?

信用貸款下款時(shí)間

銀行貸款總體會(huì)需要二十來(lái)天的時(shí)間，各大銀行不一樣的話可能會(huì)有稍快點(diǎn)的，大概也會(huì)需要十多天的樣子。并且銀行比較嚴(yán)謹(jǐn)，過(guò)程會(huì)比較繁瑣，需要交的材料也會(huì)比較多。

汽車貸款下款時(shí)間

銀行汽車貸款整個(gè)過(guò)程不僅涉及銀行內(nèi)部多個(gè)部門(mén)，還涉及到汽車銷售公司以及擔(dān)保公司，最終再層層上報(bào)等待領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。銀行汽車貸款花費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)，一般要用時(shí)半個(gè)月到一個(gè)月。

汽車金融公司一般審核流程較為簡(jiǎn)便，借款人在汽車4S店就可以向其提出貸款申請(qǐng)。汽車金融公司接到相關(guān)資料后會(huì)根據(jù)借款人的個(gè)人信息進(jìn)行一個(gè)綜合評(píng)估，若借款人符合貸款要求，就會(huì)立即放款，花費(fèi)時(shí)間一般只有三天。

公積金貸款下款時(shí)間

辦理新房的公積金貸款，需要開(kāi)發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤(pán)備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤(pán)是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

三、辦理貸款需要注意什么?

辦理貸款的四大注意事項(xiàng)

1、是否符合申貸條件

各大銀行或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于申貸都是有一定的條件的，一般都是這六個(gè)方面，年齡、工作地點(diǎn)、在所在單位的工作年限、收入要求、信用情況、職業(yè)或行業(yè)限制的要求。如果你都滿足條件，就可以放心大膽申請(qǐng)了。

2、資料準(zhǔn)備齊全

申請(qǐng)貸款時(shí)，你一般需要提供本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他有效財(cái)力證明等，這些資料最好在貸前準(zhǔn)備好，并且要真實(shí)可靠，切忌弄虛作假。

3、貸款用途要合法合規(guī)

在申請(qǐng)貸款的表格上，有一項(xiàng)貸款用途千萬(wàn)要重視，這將關(guān)系著你的申請(qǐng)是否通過(guò)。因?yàn)殂y行規(guī)定，貸款的款項(xiàng)是要專款專用的，一般不可用于購(gòu)房首付，更不可以用來(lái)賭博和放高利貸。

4、合理的貸款金額和期限

貸款的金額可能是由你現(xiàn)在資金需求決定的，但是，在此前提下，一定要考慮到自己的經(jīng)濟(jì)償還能力，避免每月的還款壓力過(guò)大。至于貸款期限，一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，其利率就會(huì)越高，借款人的利息負(fù)擔(dān)就會(huì)更大。一般汽車貸款一般為3-5年，房屋貸款10-30年。