杭州貸款網(wǎng)-杭州按揭貸款，購房、限購、搖號問題的解答

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杭州購房新政已于2021年1月27日落地，半年多以來杭州樓市一直加碼調(diào)控，連續(xù)“打補(bǔ)丁”，讓許多購房者摸不著頭腦，下面分享兩張目前筆者認(rèn)為梳理最為清晰全面的政策圖，希望給您在購房路上帶來便利。

杭州按揭貸款，購房貸款政策

值得注意的幾點(diǎn)：

1、限購區(qū)域指的是：在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū)，濱江區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購措施，這里限購的只是針對住宅，非住宅例如公寓、商鋪等都是不限購不限貸的。

2、外地或外省有房的非杭州戶口取得上述購房資格后也可以買房。

杭州買房，按揭貸款，新政簡單總結(jié)為以下幾點(diǎn)：

1、落戶未滿五年限購一套

2、贈(zèng)予房產(chǎn)者限購三年，被贈(zèng)予者也需擁有購房資格

3、中簽率在10%以下的房源限售5年

4、增值稅免征年限由兩年改五年。

5、2018.4.4后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)三年無房的家庭也算無房家庭

6、人才購房需追溯三年無房

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