杭州住房公積金貸款

杭州住房公積金貸款-杭州公積金貸款問題，杭州個人住房公積金如何申請？

杭州公積金貸款能貸多少? 電話：13989833528

1、按賬戶余額計算

第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算。比如公積金的賬戶約為3萬，那么最高貸款金額為30萬，不能超過這個額度。

2、按最高限額

如果是已經(jīng)斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，意思是公司每月還要定期往賬戶里面充錢的，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。

3、按還貸能力計算

如果你的公積金賬余額有一萬元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數(shù)+公積金賬戶余額)*2，計算出來的最高貸款金額是52.4萬元。

公積金的貸款額度其實(shí)是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房價成數(shù)來計算的，但是也會根據(jù)地方的政策進(jìn)行調(diào)整。

杭州公積金貸款條件及要求?

1、貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下三個條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(2)申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

杭州貸款-抵押貸款-擔(dān)保貸款-信用貸款-銀行貸款-貸款擔(dān)保人-房產(chǎn)抵押貸款-房屋抵押貸款-房產(chǎn)二次貸款