杭州住房公積金貸款-杭州公積金貸款問(wèn)題，杭州個(gè)人住房公積金如何申請(qǐng)？
杭州公積金貸款能貸多少? 電話：13989833528
1、按賬戶余額計(jì)算
第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶余額計(jì)算，貸款額度不能超過(guò)賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過(guò)兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬(wàn)的按照2萬(wàn)計(jì)算。比如公積金的賬戶約為3萬(wàn)，那么最高貸款金額為30萬(wàn)，不能超過(guò)這個(gè)額度。
2、按最高限額
如果是已經(jīng)斷交公積金的個(gè)人，使用公積金貸款，不能超過(guò)40萬(wàn)，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過(guò)60萬(wàn)元。如果還沒(méi)有斷交公積金，意思是公司每月還要定期往賬戶里面充錢的，最高貸款為50萬(wàn)，夫妻雙方貸款的最高不超過(guò)70萬(wàn)。
3、按還貸能力計(jì)算
如果你的公積金賬余額有一萬(wàn)元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會(huì)退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數(shù)+公積金賬戶余額)*2，計(jì)算出來(lái)的最高貸款金額是52.4萬(wàn)元。
公積金的貸款額度其實(shí)是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)來(lái)計(jì)算的，但是也會(huì)根據(jù)地方的政策進(jìn)行調(diào)整。
杭州公積金貸款條件及要求?
1、貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
(2)申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
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