杭州房產(chǎn)抵押貸款額度

杭州房產(chǎn)抵押貸款額度-大家辦理杭州房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候都希望省時(shí)、省力，同時(shí)又能貸到想要的金額。但是貸款涉及的因素很多，下面我為大家解答。

一般而言，對(duì)杭州價(jià)值500萬的房屋，可將其抵押，以其市值的70%為準(zhǔn)，即500萬*70%=350萬。這可不是那么簡單。

1.貸款主體(例如，銀行)
a)個(gè)人可以從抵押貸款中借款多少？通常為50%至70%。
二、公司可從抵押貸款中借入多少資金？一般說來，貸款可達(dá)60%-80%，有的可達(dá)90%甚至全部。

2.個(gè)人資格(例如，銀行)
有其它經(jīng)濟(jì)上的支持，我能從抵押貸款中借多少錢？如果你的信用調(diào)查和按揭都沒有問題，而且你的工作很穩(wěn)定，那么70%絕對(duì)沒有問題。
二是個(gè)人信用評(píng)級(jí)較低。從抵押中可以借到多少錢？根據(jù)個(gè)人信用評(píng)級(jí)，答案是50%-60%，也可以直接拒絕。
當(dāng)我的住房年齡超過30歲時(shí)，我能從房地產(chǎn)抵押貸款中借到多少錢？回答是0。雖然有些金融機(jī)構(gòu)可以接受30歲以上的人抵押，但是貸款的比例是可以想象的。

3.住房類型(例如，銀行)
一、我從個(gè)人住房貸款購買的商品房能貸多少錢？比例為70%。
二、寫字樓及商鋪可作抵押嗎？比例為60%。
三、我能借多少工廠抵押貸款？這一比例僅為50%。

4.金融機(jī)構(gòu)。
銀行可借入的抵押貸款有多少？若房屋價(jià)值為50%-70%，根據(jù)以上因素，企業(yè)可能會(huì)更高。
(2)私人貸款者能夠從房地產(chǎn)抵押貸款中借多少錢？百分之五十到百分之八十，可以達(dá)到百分之九十。與銀行一樣，會(huì)考慮各種不同的資格。
A.當(dāng)鋪抵押貸款可以是多少？在50%到60%之間，或70%。