江浙滬房抵-13989833528
杭州房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押貸款 ，杭州貸款指南
聯(lián)合首發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)，房屋，住宅，快速變成流動(dòng)資金，我們比銀行更懂你。
1. 業(yè)務(wù)模式：傳統(tǒng)授信業(yè)務(wù)，以物業(yè)質(zhì)押及物業(yè)收入作為增信措施
2. 額度金額：以評(píng)估價(jià)*抵押率及物業(yè)凈經(jīng)營(yíng)收入*授信期限孰低確定
3. 授信期限：流動(dòng)資金貸款不超過(guò)5年（3+2）
4. 授信類(lèi)型：經(jīng)營(yíng)性物業(yè)授信或流動(dòng)資金貸款
5. 擔(dān)保條件：物業(yè)抵押（包含物業(yè)的應(yīng)收款質(zhì)押）+實(shí)際控制人旗下核心公司擔(dān)保+實(shí)際控制人夫妻雙方擔(dān)保
6. 抵押率：40%-60%
7. 貸款用途：貿(mào)易項(xiàng)下支付、歸還股東借款、歸還金融機(jī)構(gòu)借款、裝修等
8. 還本付息：經(jīng)營(yíng)性物業(yè)授信采用等額本息（可按月或按季度）、流動(dòng)資金貸款采用每半年還款一定比例的（2%-5%之間）的方式還本，按季付息。
9. 要求：
? 物業(yè)所在地準(zhǔn)入城市：上海、行州、南京、蘇州、寧波
? 原則上物業(yè)建成年限不超過(guò)20年，土地已使用年限不超過(guò)25年
? 實(shí)際控制人及旗下產(chǎn)業(yè)無(wú)涉訴、征信記錄良好
? 其他細(xì)節(jié)要求需視項(xiàng)目情況而定