杭州公寓抵押-公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)一般為40年產(chǎn)權(quán)，通常有多層和高層，分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、總的面積之和不大于50平方米的居住建筑。貸款咨詢，13989833528
杭州公寓抵押貸款需要具備的條件：
1.有合法的身份；年滿18周歲，65周歲以內(nèi)。
2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；
5.已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
6.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；
③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；
④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。