商鋪抵押貸款好辦嗎？
近年來，投資商鋪繼續(xù)出現(xiàn)在每個人的現(xiàn)實生活中。 當(dāng)需要大量資金時，除了個人住房抵押貸款外，商鋪也可以用作抵押。 地理位置更好的商店也可以成功滿足資金需求。 與住宅抵押貸款相比，申請商業(yè)抵押貸款更容易嗎？ 貸款額是多少？
一、商鋪抵押貸款
商鋪抵押貸款是指銀行提供的短期貸款，以滿足借款人使用自己或第三方合法擁有的街邊商品房作為生產(chǎn)貸款的生產(chǎn)，經(jīng)營，投資或消費的需要。
二、申請商鋪抵押貸款的條件
1.只滿足其生產(chǎn)，經(jīng)營，投資或消費的需要；
2.最高貸款額不超過商鋪抵押估計價格的50％；
3.商鋪抵押貸款的最長期限不超過10年；
4.沒有不良的信用記錄，沒有適當(dāng)?shù)墓ぷ?，沒有穩(wěn)定的收入來源；
三，申請商鋪抵押貸款的過程
1.需要在銀行開一個活期存款帳戶；
2.填寫申請表并提交給銀行；
3.銀行將對您進行調(diào)查，以查看您的信息是否真實和合法；
4.經(jīng)銀行批準(zhǔn)并簽訂貸款合同；
5.只需執(zhí)行其他必需的步驟即可。
四、申請店鋪抵押貸款額
1.抵押擔(dān)保方式，貸款額不超過抵押物價值的70％；
2.質(zhì)押擔(dān)保方式，貸款額不得超過所抵押財產(chǎn)價值的90％。
與商業(yè)抵押貸款相比，一些銀行目前不接受這些貸款，但是仍有少數(shù)銀行可以接受。 畢竟，每個銀行的政策都是不同的，因此您不必擔(dān)心。 您應(yīng)該首先在早期了解政策，然后開始準(zhǔn)備材料申請貸款。