貸款計算器-是一款根據(jù)貸款情況計算還款情況的計算器。貸款計算器針對商業(yè)貸款、公積金貸款,提供等額本金、等額本息兩種方式計算月供,提前還款信息。特別針對還款過程中,銀行利息發(fā)生變化的情況,提供新利息次月生效、次年生效兩種計算方式繼續(xù)新的月供等數(shù)據(jù)。此外提供以往利率查詢。
1、貸款計算器一般有三類:
一、商業(yè)銀行提供的貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網(wǎng)站平臺,可信度較高;缺點是計算條件設(shè)置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計算器該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎(chǔ),稍改或不改,缺點和上條類似。
三、納融貸款計算器該類計算器是完全定制參數(shù)式的計算器,計算結(jié)果和實際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數(shù)據(jù)支持!

2、日利率算法對月供的影響
銀行貸款日利率的計算公式一般是:
日利率 =年利率/ 360 ;而大多數(shù)網(wǎng)站的貸款計算器都是按照365天計算的,和最終實際有一定的誤差,影響自己的分析判斷。比如,貸款50萬20年,年利率為5.94,等額本金還款,日利率按360天計算,
第二個月月供為4548.02元;按365天計算,第二個月月供為4514.26元。
放款日期和還款日期對還款額的影響
貸款放款日和還款日之間的差異要支付利息。
比如,貸款50萬20年,年利率為5.94,日利率按360天計算,還款日為20號,放款日為3月21日,那么還款首月除了要換正常月供外,還要還3月21日-4月19日之間的利息,即:2475元。
3、貸款計算說明
人民幣貸款基準(zhǔn)利率 | |
貸款年限 | 年利率 |
0-6月(含6月) | 4.35% |
6月-1年(含1年) | 4.35% |
1-3年(含3年) | 4.75% |
3-5年(含5年) | 4.75% |
5-30年(含30年) | 4.90% |
全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的貸款市場報價利率(LPR) | ||
期限 | LPR(%) | 漲跌(BP) |
1年期 | 3.85 | 0 |
5年期 | 4.65 | 0 |
LPR:即貸款市場報價利率,是按照公開市場操作利率加點形成的方式報價,由各報價行根據(jù)其對最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出并發(fā)布的利率,LPR利率包括1年期和5年期以上兩個期限品種。最優(yōu)質(zhì)客戶是指各銀行客戶類型中銀行內(nèi)部評級最優(yōu)類,風(fēng)險、運營和資本成本較低的非金融類企業(yè)客戶。