最近杭州買二套房的人越來越多，大部分人對于抵押貸款的認(rèn)識都是錯的，甚至包括曾經(jīng)做過抵押貸款的人。他們認(rèn)為抵押貸款是一種手續(xù)繁瑣、費用高昂、很不實用的一種貸款方
下面我們來看看2020年12月份商貸利率
本月LPR利率公告
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布:
2020年12月21日貸款市場報價利率(LPR)為: 1年LPR為3.85%
5年以上LPR為4.65%
依據(jù)本次公布LPR利率，5年期以上按揭貸款利率為:
首套: 5.2%=LPR(4.65%)+0.55%
二套: 5.7%=LPR(4.65%)+1.05%
看完了商貸利率，咱們下面再介紹幾款現(xiàn)在市面上主流的抵押貸款產(chǎn)品的利率，大家做個對比。看看到底是按揭貸款省錢還是抵押貸款更省錢。
抵押經(jīng)營產(chǎn)品一：
【杭州】經(jīng)營貸政策：
一抵：年息4.35%
二抵：年息4.85%
額度：最高1000萬
年限：20年月供5年循環(huán)
房產(chǎn)：住宅，別墅，70年公寓
抵押經(jīng)營產(chǎn)品二：
【杭州】抵押經(jīng)營貸：
◎年息:3.85%～4.35%
◎額度:1200萬
◎成數(shù):住宅7成
◎還款:3年先息不歸本/10年先息后本
◎流水:沒有流水客戶也可以溝通
◎企業(yè):占股份10%就可以
抵押經(jīng)營產(chǎn)品四：
【杭州】經(jīng)營貸款
3年月息年本利率4.55%
20年利率5.1%-5.25%
額度：3000萬
住宅，商業(yè)，工業(yè)抵押物均可受理
借款人年齡65歲以內(nèi)
抵押人年齡69歲以內(nèi)
產(chǎn)品優(yōu)勢說明
500萬以內(nèi)資料簡便
可20年等額本息
新房本 新注冊 新加股東帶條件可接
公司產(chǎn)權(quán)住宅可受理
住宅+經(jīng)適房管理+成本價+商業(yè)+辦公+別墅+工業(yè)，北上廣抵押物 均可受理，資料齊備3個工作日獨家高效審批。
抵押經(jīng)營產(chǎn)品五：杭州貸款公司
【杭州】抵押經(jīng)營貸：
◎年息:4.6%～5.65%
◎額度:2500萬
◎成數(shù):住宅7.5成，別墅7成
◎還款方式多：
先息后本，10年不歸本/20年等額本息
◎800以下有企業(yè)5分鐘批貸
◎按揭還款兩年可二抵
◎房產(chǎn):住宅，別墅，經(jīng)濟(jì)適用房，按經(jīng)濟(jì)適用房管理，成本價房，房改房，央產(chǎn)房，新房本，公司名下的房產(chǎn)，均可以抵押。