分類： 杭州個人貸款

杭州個人貸款

貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔保人和抵押；
4、征信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等

個人貸款-又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

用途

個人貸款就是貸款人（一般商業(yè)銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購買自用住房、消費或者小額投資經(jīng)營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。

特點

1.利率水平高；2.規(guī)模呈現(xiàn)周期性；3.借款人缺乏利率彈性。

種類

個人住房貸款

1.個人住房商業(yè)性貸款

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

2.個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3.個人住房組合貸款凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、個人汽車消費貸款

三、個人耐用消費品貸款

四、個人經(jīng)營性貸款

五、個人有價單證質(zhì)押貸款

六、個人小額信用貸款個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等。

七、個人非住宅抵押貸款

1.分期還款的貸款

2.一次性還款的貸款

3.信用卡貸款?：信用卡是指任何可以隨時和反復用來借款或以信用形式購買商品及服務的卡、磁盤和其他工具。

申請條件

如何申請個人貸款的條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規(guī)定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

個人房產(chǎn)抵押貸款客服：13989833528

1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

3.看房評估：由相關機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù);

7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

杭州個人房產(chǎn)抵押貸款-申請條件

(1)有合法的身份;

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

1、短期貸款

六個月以內(nèi)(含六個月) 5.10

六個月至一年(含一年) 5.562、

中貸款 一至三年(含三年) 5.60

三至五年(含五年) 5.96

五年以上 6.14

如果你貸款時間不長的話可以做基準利率

如果要時間長利率可能會上浮10%左右，

具體還是要看你的資質(zhì)，用途和還款能力了。

3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；

房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力：

其次房產(chǎn)抵押貸款價值額度：

房屋抵押貸款額度

是房屋評估值的70%。

然后房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：

新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。

更多精彩內(nèi)容分析，請查閱：杭州按揭房信貸

杭州個人貸款介紹-

1、貸款

納融網(wǎng)業(yè)務涵蓋個人消費貸、經(jīng)營貸、房貸和車貸等。平臺通過大數(shù)據(jù)技術，解決貸款過程中的信息不對稱問題。用戶通過納融網(wǎng)|納融科技(NARONG)獨有的智能匹配系統(tǒng)，可一站式比較數(shù)萬款貸款產(chǎn)品，篩選產(chǎn)品并直接提交申請。對銀行而言，納融網(wǎng)則是批量獲取優(yōu)質(zhì)客戶的營銷渠道。

2、信用卡

納融網(wǎng)信用卡頻道，是全方位金融信息服務平臺的一部分。信用卡頻道服務所有“對信用卡有需求的人”——從時尚白領、創(chuàng)業(yè)達人、到藍領技工、田間農(nóng)民等等，通過“推薦+篩選匹配”方式，幫助用戶找到最適合的信用卡，降低用戶獲取成本；并且對申卡體驗、辦卡速度、核卡的審批率不斷進行優(yōu)化，使用戶體驗更好。與此同時，信用卡頻道還提高銀行的營銷效率。

3、融資

納融網(wǎng)

一站式比價平臺和社區(qū)。目前主要提供資訊、評測內(nèi)容和產(chǎn)品搜索等服務。以往通過融資顧問打理的精英融資只能服務少數(shù)人，納融網(wǎng)融資則面向25-40歲的白領階層，幫助他們降低信息的獲取成本、處理成本，并輔助用戶做出理智、安全的理財決策。

納融網(wǎng)|納融科技(NARONG)向真正的360°全方位金融搜索平臺前進的重要一步。

4、報告

納融網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究院，致力于“互聯(lián)網(wǎng)+金融”領域的大數(shù)據(jù)監(jiān)測與專業(yè)研究。

目前涵蓋的研究領域包括銀行存款利率、銀行理財、車貸、房貸、消費金融等領域，同時搭建了納融網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，

對行業(yè)數(shù)據(jù)進行實時數(shù)據(jù)監(jiān)控，并定期推出數(shù)據(jù)分析報告。

納融網(wǎng)|納融科技(NARONG)的研究成果常被監(jiān)管部門采納參考，

同時被媒體定期引用、廣泛傳播。

我們致力于為個人消費者、小微企業(yè)、個體工商戶提供金融產(chǎn)品的搜索、

匹配、推薦服務，以及金融教育、行業(yè)報告等內(nèi)容服務；

同時，還為金融機構(gòu)提供貸前、貸中、貸后全流程風控解決方案，

多維度立體輸出“技術+場景+用戶+運營”全鏈條服務。

杭州無抵押貸款-又稱無擔保貸款或者信用貸款，是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用貸款。一般只需提供身份證明、收入證明、住址證明等材料便可向銀行申請，后銀行將根據(jù)個人信用情況來進行發(fā)放貸款。

為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料（具體證明材料要看是什么銀行和申請的那種類型的無抵押貸款類型）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。

一、產(chǎn)品特點

1.無抵押 - 無需任何財產(chǎn)抵押；

2.申請便捷 - 申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；

3.周期長 - 任意選擇您的貸款時限，貸款周期最長可達36個月；

4.額度高 - 對您的收入及信用狀況綜合評定，最高貸款額度可達50萬元人民幣；

5.固定利率 - 本貸款為固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風險，盡享優(yōu)惠。

二、適用對象

申請人年齡一般需要18-60周歲的中國公民，身體健康，具有當?shù)貞艨诨蛘咴诋數(shù)鼐幼M一年、有一定的正常收入的人。

三、貸款分類

薪金貸 - 只需提供銀行發(fā)薪存折或?qū)~單、身份證明、住址證明等即可申請個人貸款。

業(yè)主貸 - 專門為物業(yè)業(yè)主度身安排的貸款產(chǎn)品，只要擁有本市房產(chǎn)或按揭中的本市房產(chǎn)，即可輕松獲取貸款。

學歷貸 - 專門為本科及以上學歷人士度身安排的貸款產(chǎn)品，再根據(jù)收入及其他條件確實最終貸款額度。

私營業(yè)主貸 - 如果您是私營業(yè)主，還猶豫什么，貸款?——不再煩憂!

四、申請文件

1.貸款申請人的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，稅務登記證。法人代表身份證；

2.貸款申請人基本賬戶的開戶許可證；

3.貸款申請人最近一年的對公帳戶流水，以及能反映企業(yè)經(jīng)營的個人銀行流水；

4.辦公用地的租賃合同或自有房產(chǎn)權證；

5.貸款申請人最近一個月的經(jīng)營場所租金發(fā)票.水電費單據(jù).物業(yè)費單據(jù)，(任一即可)；

6,貸款申請人近期個人住所的交租收據(jù)或水電費單；

7.貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務局出具的完稅證明.或繳稅賬戶流水明細，或營業(yè)稅，增值激稅發(fā)票)；

8.特殊場所經(jīng)營許可證(需特許經(jīng)營的行業(yè)必須提供，如;衛(wèi)生許可證，道路運輸經(jīng)營許可證，特種行業(yè)經(jīng)營許可證)；

9.近期業(yè)務合同，定單。

無、杭州無抵押貸款的優(yōu)勢：

銀行信用——建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。

簡易的申請流程——手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。隨借隨還！

適宜的貸款期限、金額——貸款期限長達36個月，貸款金額高達抵押物評估值的70%。

還款方式方便——配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力。

① 按貸款用途分類

② 按有無擔保分類

③ 怎么選擇最合適的貸款（見下期）

個人貸款是指用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的貸款。

各商業(yè)銀行為了滿足客戶多元化需求，不斷推出新的個人貸款業(yè)務，形成了豐富的個人貸款產(chǎn)品體系。

了解不同種類的貸款條件、用途和功能，樹立正確的消費觀，選擇最適合自己的貸款業(yè)務。
一、按貸款用途分類
根據(jù)產(chǎn)品用途的不同，

個人貸款產(chǎn)品可以分為個人住房貸款、個人消費貸款和個人經(jīng)營類貸款。
1、個人住房貸款
貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。

包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

①自營性個人住房貸款：

也稱商業(yè)性住房貸款，用于在城鎮(zhèn)購買各類型住房的貸款。

②公積金個人住房貸款：

也稱委托性住房公積金貸款，是由各地公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行發(fā)放的專項住房貸款。

③個人住房組合貸款：

是指按時足額繳存住房公積金的職工在買房時，可同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款。
2、個人消費貸款
是以個人的信用及未來購買力為貸款基礎，發(fā)放的用于個人購買消費品或支付其他合理消費的貸款。

分為：汽車貸款、教育貸款、耐用消費品貸款、消費額度貸款、旅游消費貸款 和 醫(yī)療貸款等。

①個人汽車貸款：

用于購買汽車的貸款，購買自用車、商用車，新車和二手車均可。

②個人教育貸款：

銀行向在讀學生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款。

③個人耐用消費品貸款：

用于購買大額耐用消費品的貸款。耐用消費品指價值較大、壽命較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、家具等。

④個人消費額貸款：

用于滿足借款人的消費需求，先向銀行申請有效額度，必要時使用，不使用貸款不收取利息。

⑤個人旅游消費貸款：

用于個人及家庭成員參加銀行認可的旅行社組織的國內(nèi)、外旅游所需費用的貸款。

⑥個人醫(yī)療貸款：

用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時資金短缺問題的貸款。

個人消費貸款資金不得進入國家命令禁止的領域，如用于購房、投資、經(jīng)營等。
3、個人經(jīng)營性貸款
用于定向購買或租賃商用房、機械設備，以及用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

分為專項貸款 和 流動資金貸款。

①專項貸款是指：

用于定向購買或租賃商用房和機械設備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

②流動資金貸款：

用于滿足個人控制的企業(yè)（含個體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。

適合小微企業(yè)以及個體工商戶，貸款額度高、期限長、擔保方式多。
二、按擔保方式分類
根據(jù)擔保方式的不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人信用貸款、個人質(zhì)押貸款、個人抵押貸款和個人保證貸款。
1、個人信用貸款
銀行向個人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款。

主要依據(jù)個人信用狀況確定貸款額度，信用等級越高，信用額度越大，反之越小。

2、個人質(zhì)押貸款
個人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請取得的貸款。

質(zhì)押物主要有匯票支票、債券、存款單、股權基金、可轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權等。

3、個人質(zhì)押貸款
以銀行認可的、符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請的貸款。

當借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權以該財產(chǎn)折價或者以拍賣價款受償。

抵押物主要有住宅、商鋪、交通工具、土地權等。

4、個人保證貸款
以銀行認可的，具有代為償還債務能力的法人或組織為保證人，向銀行申請的貸款。

只要保證人愿意提供保證，且具有保證能力，簽訂合同即可，整個過程只涉及銀行、借款人和擔保人三方。

掌握基礎借貸知識，選擇合適貸款途徑

經(jīng)營貸款，抵押貸款，信用貸款，循環(huán)貸款。

貸款金額最高不超過100萬元 貸款期限最長5年。

房易貸 ·車易貸 ·裝修貸 ·市民貸 個人消費貸款。

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