杭州預(yù)售房抵押貸款

杭州預(yù)售房抵押貸款-還沒拿到房產(chǎn)證，怎么辦理貸款呢？

我們的工作人員幫錢先生領(lǐng)取抵押登記證明，

1月18日，家住杭州市濱江區(qū)的錢先生激動地說。“太感謝了！真沒想到在沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，還能申請抵押貸款，解了燃眉之急?！?/p>

今年1月份，錢先生以全額付款的方式購買了濱江區(qū)的一處房產(chǎn)，450萬元購房款一次結(jié)清，并辦理了不動產(chǎn)預(yù)告登記。近日，眼看著因為疫情導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難，錢先生想要將房子進(jìn)行抵押貸款。然而，錢先生跑銀行一問，卻被告知房子尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，無法辦理抵押登記。

“根據(jù)房開公司前期約定，辦理產(chǎn)權(quán)證要等到明年七八月份，這可如何是好?！卞X先生一下子急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

做好“六穩(wěn)”，落實“六保”。當(dāng)?shù)弥X先生的難題后，杭州市不動產(chǎn)濱江辦證處及時向上級單位爭取政策，創(chuàng)新了全額預(yù)售商品房預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)模式——在該產(chǎn)權(quán)已辦理預(yù)告登記的基礎(chǔ)上，再辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，從而改變原有未辦理不動產(chǎn)權(quán)證無法辦理抵押登記的困境。

近日，錢先生如愿在聯(lián)合銀行濱江支行獲得150萬元的貸款額度，及時化解了資金周轉(zhuǎn)難題。

記者了解到，下一步，不動產(chǎn)濱江辦證處會將此項業(yè)務(wù)進(jìn)行推廣并融入到線上申請，更加方便群眾辦理抵押登記業(yè)務(wù)，提高辦事效率。

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