2021年據(jù)調(diào)查杭州人最?lèi)?ài)投資買(mǎi)房
現(xiàn)在我們的朋友圈最流行的話(huà)題:"你今年有沒(méi)有買(mǎi)房？買(mǎi)了幾套房？“杭州樓市火爆，從周邊郊區(qū)1萬(wàn)5左右，直接漲到2萬(wàn)。致富了不少人，俗話(huà)說(shuō)的好，辛辛苦苦工作一輩子，不如買(mǎi)套房。
不但杭州的老百姓喜歡投資房產(chǎn)，明星熱愛(ài)買(mǎi)房，謝霆鋒也不例外，他曾經(jīng)自述在商業(yè)領(lǐng)域的第一桶金來(lái)自地產(chǎn)投資，“從19歲開(kāi)始，便把拍戲賺到的錢(qián)放在投資地產(chǎn)，只覺(jué)得磚頭不會(huì)走”。
此后，謝霆鋒在房產(chǎn)領(lǐng)域持續(xù)投資，尤其是在中環(huán)擺花街投資了不少商鋪，這些物業(yè)在早幾年已經(jīng)價(jià)值數(shù)億港元。房產(chǎn)投資最終為后來(lái)20年，謝霆鋒在后期制作、時(shí)尚、餐飲等領(lǐng)域上的商業(yè)探索提供了支持。
不僅僅是演藝圈的明顯有這樣的體會(huì)，而在我們現(xiàn)實(shí)生活中，談到房子大部分人都會(huì)感嘆一番，后悔沒(méi)能早點(diǎn)入手房子，誰(shuí)能想到北上廣房?jī)r(jià)能翻十幾二十倍呢，十年前靠買(mǎi)房翻身的普通人也不在少數(shù)。
眾所周知的電影《戰(zhàn)狼》，導(dǎo)演吳京當(dāng)時(shí)也把房子抵押貸款來(lái)拍《戰(zhàn)狼2》，最后影片大火，突破50億的票房。
而這就在于不動(dòng)產(chǎn)的魅力。
01 有房才有家
房子在中國(guó)人心里意味著安全感，房子不僅僅是遮風(fēng)擋雨的避難所，更是對(duì)家的一種期望。房子的背后承載了太多的東西，有婚姻、教育、醫(yī)療等等。在這點(diǎn)上，租房永遠(yuǎn)替代不了買(mǎi)房。
02 房子等同于現(xiàn)金、貨幣在中國(guó)的人的觀(guān)念里，房子甚至是等同于現(xiàn)金、貨幣的。這一點(diǎn)我們不得承認(rèn)，當(dāng)一個(gè)家庭出現(xiàn)重大的事情或者是急需用錢(qián)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)房子確實(shí)是最好、最快的變現(xiàn)方式。
畢竟，誰(shuí)能在你急需用錢(qián)的時(shí)候，能借給你幾十萬(wàn)或是上百萬(wàn)的現(xiàn)金，關(guān)鍵時(shí)候只有賣(mài)或者抵押房產(chǎn)。
03 買(mǎi)房抵御通貨膨脹
有人問(wèn)，通貨膨脹是什么概念？最簡(jiǎn)單的理解就是，貨幣貶值，通俗一點(diǎn)的講，就是錢(qián)不值錢(qián)了。十年前的一萬(wàn)和十年的后的一萬(wàn)完全是不同的概念。
網(wǎng)上有個(gè)段子很生動(dòng)形象的解釋了，89年的時(shí)候有人北京買(mǎi)了套房子，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是1500元，工資是80元，但每一個(gè)月要還60的房貸，貸款30年，直到2018年每個(gè)月的60的房貸才還清。
04 不要抱著撿漏的心態(tài)來(lái)買(mǎi)房
抱著撿漏的心態(tài)來(lái)買(mǎi)房，這是很多購(gòu)房者的通病，總覺(jué)得自己多看看房子，總會(huì)找到便宜的。挑一挑，看一看，這一套覺(jué)得地段不好，房?jī)r(jià)高；接著看下一套，又覺(jué)得戶(hù)型不好，總之，看房哪哪都是問(wèn)題。
在面對(duì)房?jī)r(jià)的時(shí)候，7000的房?jī)r(jià)嫌貴，等找到7000的房子，又嫌房子太偏了。等到房?jī)r(jià)漲到1萬(wàn)的時(shí)候，覺(jué)得不能再等了，房子看好了，最后發(fā)現(xiàn)首付不夠了。房?jī)r(jià)高是事實(shí)，但要學(xué)會(huì)面對(duì)現(xiàn)實(shí)，不是說(shuō)，你不買(mǎi)房，房?jī)r(jià)就一定會(huì)跌。
05 買(mǎi)房堅(jiān)持一個(gè)原則
普通人中，基本很少有人能夠買(mǎi)房一步到位的。那么最好的買(mǎi)房原則就是：買(mǎi)房，只要首付夠，月供能接受，就可以買(mǎi)。買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小的，買(mǎi)不起市區(qū)的，就先買(mǎi)郊區(qū)的，先買(mǎi)房的總是沒(méi)錯(cuò)，觀(guān)望越久越后悔。
最后，我認(rèn)為，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)了房子，房?jī)r(jià)漲了你是贏(yíng)家，不漲還是你家，記住，磚頭是不會(huì)走的。不要讓未來(lái)自己最大的成就變成幫房東還清房貸。杭州房產(chǎn)順位抵押貸款
有錢(qián)有房票你會(huì)選擇投資房產(chǎn)嗎？歡迎大家留言討論