杭州房產(chǎn)抵押貸款攻略
杭州房產(chǎn)抵押貸款具有利率低、額度高等多方面的優(yōu)勢(shì)。但是由于房產(chǎn)是大額資產(chǎn)，要提前弄清楚的事情也不少。
1、哪些房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款?
以下房產(chǎn)是不具備抵押資格的：房齡超過(guò)30年、50平米以內(nèi)、小產(chǎn)權(quán)房子、公房、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，違章建筑，公益性質(zhì)的房子都不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的。
2、銀行對(duì)征信不良容忍率多少?
房產(chǎn)抵押貸款審批的過(guò)程中征信占據(jù)著非常重要的位置，且不同的貸款機(jī)構(gòu)要求也會(huì)有所不同，不過(guò)大部分都是不允許借款人的征信上出現(xiàn)連續(xù)逾期、多頭借貸、負(fù)債過(guò)高這些情況。
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的過(guò)程中，如果遇到資金不足的問(wèn)題，除了向關(guān)系好的人借錢(qián)外，最方便的方法就申請(qǐng)貸款了。常見(jiàn)的貸款方式就是抵押貸款和信用貸款，而房產(chǎn)抵押貸款因?yàn)轭~度更高，所以備受青睞。那么杭州的公司如何辦理經(jīng)營(yíng)性房屋抵押貸款呢？一起看看相關(guān)內(nèi)容介紹！
1、首先要了解相關(guān)政策(包括貸款條件、貸款利率、貸款額度與貸款期限等);
2、按照貸款機(jī)構(gòu)要求準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料并進(jìn)行評(píng)估;
4、銀行工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見(jiàn)和建議，并正式受理您的貸款申請(qǐng);
5、銀行審批通過(guò)后雙方就可以簽訂貸款合同，然后受貸公司再到土房局辦理抵押登記;
6、抵押登記之后，把他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行就開(kāi)始放款;
7、借款公司按時(shí)還款后再注銷抵押登記。
杭州房產(chǎn)抵押貸款常見(jiàn)問(wèn)題
杭州房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)費(fèi)多少？
杭州房產(chǎn)抵押貸款條件
杭州房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？
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