杭州濱江區(qū)房產(chǎn)抵押貸款

杭州濱江區(qū)房產(chǎn)抵押貸款

抵押貸款分經(jīng)營貸和消費(fèi)貸，經(jīng)營貸是法人有實(shí)體經(jīng)營的，貸款用途是用來經(jīng)營的，消費(fèi)貸是上班族消費(fèi)類型的貸款，一般大部分都是只做經(jīng)營貸，只有少部分銀行可以做消費(fèi)貸，經(jīng)營貸利息一般3.6-4.6，消費(fèi)貸利息4.6-6.6之間

那我來說說浙江這邊的情況吧，四大銀行是最基礎(chǔ)的，建行、農(nóng)行、工行、中國銀行、都能房產(chǎn)抵押貸款，還有一些商業(yè)銀行、本地杭州銀行都可以房屋抵押貸款，利息會(huì)更低一點(diǎn)。也可二押，按揭房二抵等。專注浙江地區(qū)的，有浙江地區(qū)貸款需求可以咨詢小編微信wengme。

一、各銀行房屋抵押貸款的利率

1、中國銀行，中國銀行房屋抵押貸款一年以內(nèi)，貸款利率為4.6%，一年到5年以內(nèi)，貸款利率為5%，以上的貸款利率為5.15%

2、中國建設(shè)銀行，中國建設(shè)銀行按照基準(zhǔn)利率上浮20%，房產(chǎn)抵押貸款一年以內(nèi)，貸款利率為4.35%，一年到三年以內(nèi)，貸款利率為4.5%，三年到5年以內(nèi)，貸款利率為4.75%，5年以上貸款利率為4.9%

3、中國工商銀行:中國工商銀行按照基準(zhǔn)利率上浮10%，房產(chǎn)抵押6個(gè)月以內(nèi)，貸款利率為4.86%，6個(gè)月到-年

以內(nèi)，貸款利率為5.31%，一年到三年以內(nèi)，貸款利率為5.4%,三年到5年以內(nèi)，貸款利率為5.76%， 5年以上貸款利率為5.94%。

提示：利率是不等的，銀行給的利率都是看你的個(gè)人條件以及你選擇貸款的還款方式。所以很多人會(huì)在貸款之前，找專業(yè)的人進(jìn)行貸款方案咨詢，這樣目的一是為了提高你的貸款通過率，二也可以提高你的貸款額度。

二、房產(chǎn)抵押貸款需要注意事項(xiàng)

第一點(diǎn)：房子的新和大，一般呢房齡在20年以內(nèi)會(huì)被認(rèn)為是好房及品質(zhì)好，低段好的房子，面積超過50平。

第二點(diǎn)：申請人的年齡，銀行認(rèn)為有經(jīng)濟(jì)收入的年齡段比較合適。一般要求年齡在23到65歲比較合適，

第三點(diǎn)：還款來源，銀行會(huì)通過你的個(gè)人及公司的流水去佐證還款能力。

第四點(diǎn)：目前90%的銀行僅接受貸款用于企業(yè)經(jīng)營，不能用于個(gè)人消費(fèi)或者是投資。