有人形容2023年的提前還貸，比春運(yùn)搶火車票還難。
近幾天，來勢兇猛的“提前還房貸潮”一批又一批占據(jù)熱搜榜，乃至轉(zhuǎn)變成場銀行與買房者間智斗的對決。
針對還貸困難的問題，2月6日，《澎拜新聞》新聞記者咨詢了中行浙江分行的，工作人員稱，通常銀行客戶經(jīng)理、營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或是單位對外開放所提供的電話都能夠體現(xiàn)，而他們通常在收到電話之后根據(jù)實(shí)際狀況向單位報(bào)告。
而提前還房貸潮重壓之下存量貸款是不是還有機(jī)會下降，工作員回應(yīng)稱年利率不敢說，要根據(jù)我國發(fā)布的（現(xiàn)行政策）實(shí)施。
1、在線預(yù)約關(guān)掉，線下預(yù)約各種等待
黃先生說，自已2019期初在杭州濱江區(qū)買了1套商品房，共結(jié)算首付款500萬余元，向農(nóng)業(yè)銀行貸款了180萬余元，其中還有80萬余元是商業(yè)貸款，時限30年，年利率5.19%，還有另外100萬余元公積金房貸，時限15年，年利率3.57%。
還貸4年之后，商業(yè)貸款還剩下75萬余元，住房公積金還剩下79萬余元，如今每個月總計(jì)還貸約1.1萬余元。
近幾天，在農(nóng)業(yè)銀行APP上提交了提前還房貸，但還需要等候3個月左右。
2、從“借款找關(guān)系”到“還貸開后門”
也有好友表明，和銀行接觸，就需要運(yùn)籌帷幄。想貸款就需要了解他的愛好，把自己的努力塑造成他想要的的樣子。
新春佳節(jié)全面復(fù)工首套房利率是4.1%，到1月30日晚上告知降低到了3.8%
3、很多銀行也有針對提前還房貸的金融業(yè)務(wù)
有銀行業(yè)專業(yè)推出這一塊的借款，看上去是企業(yè)經(jīng)營貸，本身就是專業(yè)讓用戶提前還房貸的。這種經(jīng)營貸利率大約3厘多，10年等額本息還款，比當(dāng)年的房貸利息要低很多?！?/p>
4、必要時根據(jù)情況向銀監(jiān)會投訴
“只需房貸利息高過理財(cái)利率，只需房子價格仍在下挫，且市民預(yù)估房價下降，提前還房貸動機(jī)，就經(jīng)常會出現(xiàn)?！?br>說到底，經(jīng)濟(jì)發(fā)展面恢復(fù)，一二手房交易量提高，大家堅(jiān)決打擊商業(yè)銀行的奇葩事件，保護(hù)自己的的正當(dāng)權(quán)益，怎樣實(shí)惠怎么樣去。