杭州房屋抵押貸款公司
杭州市（八大區(qū)）房產(chǎn)抵押要求: 13989833528
接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。
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【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；
③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；
④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；
具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請(qǐng)聯(lián)系www.karlmcdonoughphotography.com網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。
杭州房屋抵押貸款怎么辦理？
主城區(qū)房屋抵押
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請(qǐng)條件：住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)
準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請(qǐng)條件：
一、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權(quán)證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口?。ǚ蚱揠p方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結(jié)婚證
七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件
備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。
杭州房產(chǎn)抵押貸款哪些銀行可以做？
銀行貸款辦理?xiàng)l件
一、貸款對(duì)象：在本市轄區(qū)的房產(chǎn)（包括住房、商業(yè)用房）。
二、房產(chǎn)面積；不限
三、貸款成數(shù)：不高于房產(chǎn)抵押價(jià)值的70%，
四、貸款期限：最長不超過10年；
五、貸款利率：按人行規(guī)定的同期消費(fèi)貸款利率執(zhí)行現(xiàn)階段中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率如下：年利率(%)
六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款： 5.60
六個(gè)月至一年（含1年）貸款：6.00
一至三年（含3年）貸款：6.15
三至五年（含5年）貸款：6.40
五年以上貸款：6.5
借款人所需資料：
1、借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如單身提供單身證明）；
2、借款人及配偶的收入證明；
3、房產(chǎn)證，土地證；
貸款程序：
1、前往銀行提出貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；
2、經(jīng)審查確認(rèn)、與客戶簽訂借款、抵押合同；
3、銀行審批、下款。
公司產(chǎn)品介紹。
主營: 杭州免抵押貸款、杭州個(gè)人信用貸款、杭州地區(qū)上班族(不限戶籍)無抵押無擔(dān)保貸款、杭州小額消費(fèi)免抵押貸款、中小企業(yè)小額免抵押融資、個(gè)體戶信用貸款、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)信用貸款、有房人士或房屋裝修免抵押貸款、現(xiàn)金應(yīng)急信用貸款等
只要在杭州、蕭山、臨安、富陽、余杭、建德、桐廬、淳安等生活或工作，信用記錄良好勻可申請(qǐng)。
貸款：
門檻低---無需擔(dān)保，無需抵押，不限戶籍，只要您是在杭州地區(qū)工作或做生意
審批快---手續(xù)簡便，1-3天就可放款
期限活——期限最長可達(dá)3年
一、申請(qǐng)人基本條件：
a、具有中國國籍（不含港澳臺(tái)居民）
b、年齡在21---55周歲
c、在杭州地區(qū)（含蕭山、臨安、桐廬、建德、余杭等）工作或生活
d、擁有穩(wěn)定職業(yè)和月收
e、銀行信用記錄良好
溫馨提示：貸款找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，絕不收取任何手續(xù)費(fèi)
杭州房產(chǎn)抵押貸款流程
杭州佰金房產(chǎn)提供以下服務(wù)內(nèi)容：
1、房產(chǎn)抵押貸款
2、轉(zhuǎn)貸/加貸/續(xù)貸墊資還款服務(wù)
3、二次抵押貸款
4、短期借款
5、房產(chǎn)評(píng)估
6、汽車抵押貸款
服務(wù)優(yōu)勢：
1、一套起貸，方式可選
2、利率優(yōu)惠，年限自選
3、免貸款用途
4、貸款額度高
5、已抵押房產(chǎn)二次抵押
6、面積小、房齡老、信用差都能解決
7、墊資服務(wù)，保證資金安全
8、免費(fèi)方案設(shè)計(jì)，放款收費(fèi)
貸款流程：
收集客戶資料→銀行預(yù)審貸款資料→預(yù)約銀行面簽→預(yù)約還款→看房評(píng)估→銀
行審批→原銀行還款→房管局注銷抵押及重新登記→放款
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