杭州10大區(qū)房產(chǎn)抵押貸款

杭州10大區(qū)房產(chǎn)抵押貸款-包括了新劃分的臨平區(qū)，余杭，拱墅，江干，西湖，蕭山，江東，臨安，桐廬，建德，淳安

杭州房屋抵押貸款，推出惠民政策，幫助小眾企業(yè)解決資金難題。

年齡要求：18周歲以上，到期日不超過70周歲。60周歲以上子女共簽。共有產(chǎn)權(quán)人到期日不超過80周歲

征信要求：原則上近5年連2累9 (貸款)，資產(chǎn)特別充足者一案議

公司要求：杭州公司成立1年以上，入股2個(gè)月以上(需有1年以上歷史經(jīng)營經(jīng)驗(yàn))，不上公司拍照。

行業(yè)限制：房地產(chǎn)、投資公司、娛樂場所、煤炭、石油、金屬礦”、水上運(yùn)輸、船舶制造等壓縮類行業(yè)

抵押房屋：優(yōu)選杭州市10大區(qū)內(nèi)房產(chǎn)，郊區(qū)中心地節(jié)，別墅、花園洋房、新式合院可做

抵押物價(jià)值原則上總價(jià)500萬+

借款人身份：中國人陸戶籍人上，豐公務(wù)員、事業(yè)單位等限制在外經(jīng)商人士，配偶是外籍可以操作。

所需材料

身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、章程、開戶許可證、公司流水、個(gè)人流水、交易合同
 

詳細(xì)說明

備用房要求：需要， 借款人及配偶外地房產(chǎn)可做（二套居所）備用房，

直系配偶認(rèn)備用房。（資產(chǎn)是負(fù)債率的1.5倍，不看重流水，主看資產(chǎn)）

資產(chǎn)覆蓋率：滿足資產(chǎn)負(fù)貨率》150% (房產(chǎn)上除借款人及其配偶外份額不算》

房齡要求：30年以內(nèi)

放款方式：受托支付第三方對公賬戶，他證放款