個人和公司過橋貸款有何不同？ 13989833528
杭州墊資公司，專業(yè)，正規(guī)，資金短期拆借，服務(wù)中小企業(yè)，個體戶，銀行代還款業(yè)務(wù)。
過橋墊資，一般不超過2周，最多不超過1一個月，大部分5-10天之間，超過1個月以上的，稱為短期融資。
一、個人過橋資金墊資：
1、借款人在向銀行申請新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款;
2、提供期間的資金過橋、墊資服務(wù);以借款人之后獲得的貸款作為還款來源及保證。
3、為保證資金回籠安全，借款的前提為——借款人的銀行貸款申請已獲批準。
墊資購房：
“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“貸款服務(wù)公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取1%至2%的“墊款”服務(wù)費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間。
舉例說明：
一套價值200萬元的房子還有100萬元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬元，那么上家有20萬元的貸款空缺無法還清。上家要有20萬元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒有，這次交易很有可能無法完成，因為只有貸款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記后，才能與下家共同申請轉(zhuǎn)移登記，辦理小產(chǎn)證;于是這20萬元成為“墊資”的業(yè)務(wù)來源。
二、企業(yè)過橋資金墊資：
1、企業(yè)方確定過橋貸款額度與時間，待資金方認可。
2、企業(yè)方提供一套企業(yè)資料(含去年今年財務(wù)報表)， 一套過橋項目資料(可行性，項目介紹，還款計劃等)均為復(fù)印件。
3、資金方給出報價，協(xié)商保全資金方式，并給出協(xié)議概要。
4、企業(yè)方與資金方簽定協(xié)議。
5、企業(yè)方接資金方實地考察，待資金方認可后，在規(guī)定時間內(nèi)打出款項，并同臺貼息。
6、在過橋貸款到期時，企業(yè)方歸還本金。