大額貸款
也就是貸款的額度比較大，一般需要抵押。大額貸款的額度基本上都在20萬以上，
就銀行大額貸款的方案注意有三種，一是個人信用貸款，二是個人抵押貸款，三是個人質(zhì)押貸款。
如果要通過銀行的大額貸款，需要提供抵押物，一般是以個人名下的房產(chǎn)作為抵押。若是借貸人沒有房產(chǎn)作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產(chǎn)抵押貸款相比，貸款額度沒那么高，但如果借貸人能組合信用貸款一起申請的話，貸款額度也會較大。當然，如果是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，那么也能比普通人獲得更多的貸款額度，并且利率也比較低。
一、大額貸款怎么貸
大額貸款常見三種貸款方法
1、以本人或他人名下房屋作抵押
與其他類型的貸款相比，房屋抵押貸款額度較高，而且容易獲批。據(jù)悉，房屋抵押貸款額度最高可達房屋評估價值的70%，最長期限為十年。不過，需要注意的是：若用他人名下的房屋作抵押，則須取得他人同意，且能出具同意抵押承諾書，而且作為抵押的房屋必須有房產(chǎn)證和土地證。
2、以汽車抵押貸款和信用貸款
若同時申請汽車抵押貸款和信用貸款，所獲得的貸款錢也是可觀的。但前提是借款人需要良好的個人信用和穩(wěn)定的收入，因為同時申請汽車抵押貸款和信用貸款后，負債一定比較高，要有強大的還款能力貸款機構(gòu)才會接受申請。如此一來，在1-5天之內(nèi)就能獲得一筆大額的貸款錢。
3、同時向貸款公司申請多筆貸款
借款人在一家銀行申請貸款后，若再到另一家銀行貸款，可能會因負債太高，無法獲貸。在這樣的情況下，借款人可以找貸款公司貸款，因為目前大部分貸款公司未接入央行征信系統(tǒng)，無法查詢借款人是否在其他貸款公司有貸款記錄，所以借款人可以多找?guī)准屹J款公司辦理貸款，從而滿足自己的資金需求。
二、個人申請大額貸款操作流程
個人申請大額貸款分為三步
1、滿足大額貸款條件
(1)具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。
(2)交齊首期購房款(不低于購房總額的30%)
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力。
(4)同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。滿足這些銀行才能考慮是否同意給你放款。
2、準備大額貸款所需材料
(1)居民身份證原件及復(fù)印件。
(2)房屋認購書原件及復(fù)印件。
(3)首期房款的繳納原件及復(fù)印件。
(4)月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。
3、申請個人大額貸款
(1)持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房
(2)在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%
(3)具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件
(4)同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押
(5)愿意履行貸款合同的全部條款，然后滿足銀行規(guī)定的其他條件。銀行就可以為你辦理個人大額貸款了。
三、低收入如何成功申請大額貸款
技巧之一：增加財力證明
可以被視為財力證明的材料有很多，包括房產(chǎn)證、購車合同、公積金繳存證明、存單、基金、債券等等。值得特別說明的是，以上內(nèi)容只需提供復(fù)印件，出示原件即可，無需辦理任何抵(質(zhì))押手續(xù)，借款人不必對資產(chǎn)風(fēng)險感到擔心。
技巧之二：其他收入證明
可能有許多朋友對于輔助收入的詞匯還感到陌生。其實，無外乎是指借款人除工作來源外的其他收入，包括卻不限于房屋租金等。證明租金收入，不僅需要提供本人、租客以及中介之間簽訂的三方房屋租賃合同，還要提供本人名下的房產(chǎn)證。對于審核寬松的非銀行金融機構(gòu)而言，銀行流水可以是打卡流水，也可為自存流水。
技巧之三：利用貸款額度的靈活性
這種方法，很大程度上有運氣的成分存在，不過，這份幸運通常是行走在銀行的世界之外，才能湊巧遇到。簡言之，非銀行金融機構(gòu)在批貸額度上存有很大的靈活性，也許會有不按常理出牌的情況。
技巧之四：多找?guī)准夜?、機構(gòu)辦理貸款
借款人也可以多找?guī)准?strong>貸款機構(gòu)同時辦理貸款，從而獲得理想中的貸款額度。很多人以為，在銀行辦理貸款后，貸款情況會立馬顯示在個人信用報告上，其實會有一定的緩沖期，只要你抓住機遇，便可從中“獲利”。