杭州房貸利率
最近杭州房市太火爆了??央行開閘放水，大家都擔(dān)心新一輪的通貨膨脹，迅速上車。大多數(shù)人都會選擇貸款買房～但現(xiàn)在銀行貸款利率一點不透明，很有可能看人下菜所以問中介朋友要來了目前貸款利率表（均是各個銀行最低價），大家可以做個參考～直接去問銀行要底價
注意??
1、新房是無法自己自由選擇銀行貸款的。一般房地產(chǎn)商都會和固定銀行合作，給他們一個指導(dǎo)利率。在你簽合同當(dāng)天，銀行會到現(xiàn)場協(xié)助你辦房貸。建議?當(dāng)天不要辦理！把案場上所有銀行聯(lián)系方式留一遍。晚上回去私下聯(lián)系，看是否能做低利率（有的銀行買點理財會給你低一點）一定要私下問！沒有銀行會當(dāng)面告訴你能比其他家低的～不然下次可能來不了了? 我當(dāng)時就是，指導(dǎo)利率為5.19，當(dāng)場問的所有銀行都是這樣，私下加了某銀行，說可以給我做到5.14，但不能對外說。
2、二手房的貸款銀行可以任意選擇！二手房里有一個大神器，外資銀行?；ㄆ旌蛥R豐這兩個外資銀行，首套房貸可以做到最低4.65%，不上浮。但外資銀行審核比較嚴(yán)格，需要你有一份穩(wěn)定的工作，而且無法用公積金貸款。如果你房屋總價比較高，建議首選外資銀行～如果房屋總價比較低，而公積金又可以滿額貸款（個人滿額50w），那還是選國有銀行吧～具體可以登陸支付寶，搜索房貸計算器計算一下。哪個劃算選哪個！
3、珍惜首套房首次貸款機(jī)會?。?！劃重點。沒結(jié)婚的小情侶，有能力的最好一人買一套，等你們結(jié)婚之后再購買二套，就需要六成首付+高房貸利率了。十分不劃算。已婚夫妻，買房時最好寫一個人名字，貸款也一個人貸，這樣后期如果你們想要換房，也能再獲得首套房機(jī)會。首套房是國家給剛需的一個優(yōu)惠，大家一定利用好！???