杭州房產(chǎn)抵押貸款利息

杭州房產(chǎn)抵押貸款利息-大致分為3種:房產(chǎn)按揭貸款，房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款，抵押消費貸款。今天主要給大家介紹的是房貸按揭利率。

杭州房產(chǎn)抵押貸款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現(xiàn)分別計算如下：     

 一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%： 

  
  1、等額本息法：月還款額為3452.41      元(每月相同)。還款本息總額為414289.19      元，其中利息為114289.19      元。     
 2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00      元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00      元，其中利息為114289.19      元。     
 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19      元。     
 具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。    

  二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：   
   1、等額本息法：月還款額為5890.95      元(每月相同)。還款本息總額為353456.72      元，其中利息為53456.72      元。    
  2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50      元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25      元，其中利息為50706.25      元。
     以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47      元      。      對于杭州房屋抵押貸款后需要提前還款的問題是，在貸款正常還款一年以后，可以申請?zhí)崆斑€款，可以部分提前，也可以全部提前結(jié)清。

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