支付寶/微信可預(yù)約！解押全流程攻略→“解押即領(lǐng)”貸款5折券，限時(shí)領(lǐng)房本保管箱！
一、杭州不動(dòng)產(chǎn)解押全流程攻略（2025最新版）?
?痛點(diǎn)場景?：
“還清房貸卻被流程卡半年？”“跑錯(cuò)窗口、漏材料反復(fù)折騰？”——90%的人不知道，解押還能“線上預(yù)審+1次辦結(jié)”！
?? 第一步：確認(rèn)解押條件?
- ?貸款結(jié)清證明?：向銀行/金融機(jī)構(gòu)申請并蓋章（電子版可下載）。
- ?不動(dòng)產(chǎn)登記證明?：原件需保持完整無涂改。
- ?權(quán)利人身份證明?：業(yè)主身份證、委托書（代辦需公證）。
?移動(dòng)工具推薦?：
?? 支付寶搜索“杭州房管通” → 查詢貸款結(jié)清狀態(tài)
?? 微信小程序“杭州抵押通” → 生成材料清單
解押必讀.jpg)
?? 第二步：選擇辦理渠道（手機(jī)+線下結(jié)合）?
| ?方式? | ?適用情況? | ?操作指南? |
|---|---|---|
| ?線上預(yù)審? | 材料齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛 | 浙里辦APP→不動(dòng)產(chǎn)智?！蟼鞑牧稀?個(gè)工作日內(nèi)審核 |
| ?線下辦理? | 復(fù)雜案件/需現(xiàn)場公證 | 推薦網(wǎng)點(diǎn)： ? 杭州市民中心（新業(yè)路311號(hào)） ? 余杭區(qū)房管局（東湖街道） ? 蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心（市心中路） |
| ?代辦服務(wù)? | 異地/無暇辦理 | 合作機(jī)構(gòu)“解押快車” → 手機(jī)簽約+順豐郵寄房本 |
?? 第三步：解押完成“黃金48小時(shí)”必做事項(xiàng)?
- ?更新產(chǎn)權(quán)狀態(tài)?：在“杭州市規(guī)劃和自然資源局”官網(wǎng)驗(yàn)證解押結(jié)果。
- ?保險(xiǎn)受益人變更?：聯(lián)系保險(xiǎn)公司解除銀行第一受益人身份。
- ?解鎖隱藏福利?：憑解押證明可享：
?? ?信用增值禮包?：0門檻開通“房抵貸”預(yù)授信（年化3.8%）
?? ?房本保管服務(wù)?：免費(fèi)存至銀行保險(xiǎn)箱（防丟失）
?二、解押后急用錢？【房抵貸2.0】手機(jī)申請橫掃痛點(diǎn)?
?產(chǎn)品對(duì)比?：
| ?傳統(tǒng)房抵貸? | ?本平臺(tái)“極速貸”?（移動(dòng)專享） |
|---|---|
| 年利率4.5%-6% | ?前6期3.6%?，1小時(shí)批款 |
| 需二次抵押評(píng)估 | 免評(píng)估，按購買價(jià)70%直貸 |
| 線下簽約耗時(shí)3天 | 電子簽章+遠(yuǎn)程視頻面審 |
?用戶證言?：
“周一解押，周三就用手機(jī)貸到100萬，利率比銀行低1.5%！” —— 拱墅區(qū)王女士
?三、限時(shí)福利：手機(jī)用戶專享“解押-貸款”閉環(huán)禮包?
- ?掃碼測額度領(lǐng)華為Mate60?
- ?轉(zhuǎn)發(fā)攻略送“房本律師審核”?
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解押后2天內(nèi)申請貸款 → 額外補(bǔ)貼0.2%利息
