繼承、贈與、離婚析產繳稅詳解
特殊產權轉移方式繳稅詳解
? 以下幾種特殊產權轉移方式如何繳稅？
【1】離婚析產
?離婚析產（離婚分割財產換證）：
?只需繳納印花稅：0.05%（最新政策更新為雙方各征收0.05%后再減半征收）、
?工本費：10元
?提供資料：身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產證（原件及復印件各一份，雙方到場）。
【2】直系贈與
?直系贈與：
?指必須有血緣關系的直系親屬；
?受贈人不需有購房資質，但是房屋過戶后會計入其名下房屋套數內；
?贈與人3年內不能購房
?繳稅：契稅：3%，印花稅：0.1%，交易手續(xù)費：80元，如為房改房加土地出讓金
?提供資料：身份證，戶口本，結婚證，房本（原件及復印件一份）。
【3】繼承
?繼承：
?需繳納印花稅：0.05%，工本費：10元，補繳維修基金：高層65元/平，低層45元/平
?提供資料：繼承人身份證房產證、繼承公證書或法院判決書（原件及復印件一份；如為房改房需調取購房檔案）。
注意事項
? 注意：以上三種方式,受讓方都不需要有購房資格！