銀行裝修貸款該如何選擇？
如果你想進(jìn)行裝修，但又沒有足夠的現(xiàn)金流，那么裝修貸款可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，不同的銀行提供的裝修貸款產(chǎn)品有所不同，因此選擇合適的銀行對(duì)于借款人來說很重要。下面介紹一些篩選銀行裝修貸款的建議。
首先，對(duì)比申請(qǐng)門檻。每家銀行的貸款要求都有所不同，建議選擇適合自己實(shí)際情況的銀行。通常來說，四大行的門檻要求更為嚴(yán)格，而商業(yè)銀行要求寬松些。如果您的資質(zhì)不是很好，建議選擇門檻較低的商業(yè)銀行。
其次，對(duì)比貸款期限。不同的貸款產(chǎn)品其貸款期限會(huì)有所不同，選擇合適的期限可以減少每月的還款壓力。目前，所有銀行的裝修貸最長期限是5年，建議選擇5年，這樣可以“長貸短還”，減少每月還款壓力，也可以節(jié)省貸款成本，提前還款時(shí)不需要還剩余利息。
最后，對(duì)比放款額度。銀行會(huì)根據(jù)借款人資質(zhì)、自身政策等決定放款額度，不同銀行所給的額度會(huì)有差異，建議借款人多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比，最后選擇合適自己的銀行辦理裝修貸款。
裝修貸的真實(shí)利率=0.25%×12×(1.8~2）=5.4%~6%左右
比如上文中的裝修貸：貸款10萬，分60期；
已知條件
月利息：250元
月償還本金：1667元
月供總額：1917元
利率計(jì)算公式：年利率=月利率×12
月利率=月息÷當(dāng)月剩余未還本金
計(jì)算如下：
第一期的未還本金10萬，月利率=月息250元÷本金10萬=0.25%
②第二期剩余本金98333元（10萬-1667元），月利率=250÷97666=0.254%
③第三期剩余本金96666元（10萬-1667-1667元），月利率=250÷96666=0.258%
......
⑤第60期剩余本金1667元，月利率=250÷1667≈15%
如果您的資質(zhì)很好，當(dāng)然是首選費(fèi)率低的四大銀行，并且選擇貸款額度高的銀行。如果資質(zhì)達(dá)不到四大銀行的要求，可以考慮門檻低較低，申請(qǐng)通過率高的商業(yè)銀行/小銀行。商業(yè)銀行/小銀行的費(fèi)率可能比較高，但是仍然比網(wǎng)貸、其他消費(fèi)貸款要低，而且大部分裝修貸都有提前還款的選擇。一般還款1年后，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款是不需要給違約金/罰款，不需要給剩下的利息，把剩余本金還清即可。這樣既可以解決您裝修資金困難的問題，又能省下一筆利息費(fèi)用，所以商業(yè)銀行也值得考慮。
總之，選擇合適的銀行裝修貸款產(chǎn)品需要考慮自身實(shí)際需求、資質(zhì)條件和各家銀行的產(chǎn)品特性、申請(qǐng)條件及要求。建議借款人多方面考慮，綜合選擇最合適的銀行裝修貸款產(chǎn)品