杭州房產(chǎn)抵押貸款 1對(duì)1咨詢 15年平臺(tái)

杭州房產(chǎn)抵押貸款 1對(duì)1咨詢 15年平臺(tái) 13989833528

公司專注于為杭州地區(qū)的大中小型企業(yè)及個(gè)人提供擔(dān)保貸款、信用貸款、銀行貸款、汽車貸款、抵押貸款、

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急用大額資金，不求人，有房即可貸，抵押9折，獨(dú)家特批。15年老店，信得過!

一、對(duì)年齡要求

1、普遍要求18-65歲之間。18-22/25之間需要父母共借，60-65之間需要子女共借。

2、銀行最高可以做到65歲，房主年齡再大一些，直接考慮利息稍高一點(diǎn)的機(jī)構(gòu)就OK。

3、一些銀行是允許朋友或者股東之間非直系親屬共借，這種情況叫做抵貸不一，抵押人和借款人非同一自然人。

二、婚姻情況要求

1、離異的要考慮是否三個(gè)月內(nèi)離異，80%以上的銀行會(huì)考慮夫妻間是否存在債務(wù)轉(zhuǎn)移，高債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、已婚的配偶是否能知曉，共簽借款，公證處公證。只有夫妻雙方一人出面，這種情況叫做單方面房產(chǎn)抵押，

在法律上規(guī)定夫妻共有財(cái)產(chǎn)，買賣/抵押必須夫妻雙方出面。

三、對(duì)職業(yè)的要求

1、公檢法軍律師記者，這幾類是銀行不愿意接的客戶群體。

2、夕陽(yáng)或者說產(chǎn)能過剩產(chǎn)業(yè)，鋼鐵，煤貿(mào)，木材等，然后高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等

四、對(duì)征信的要求

1、負(fù)債，逾期，查詢次數(shù)。負(fù)債衡量客戶的綜合還款能力，借這筆錢加上負(fù)債，是否能還的上，是否有逾期風(fēng)險(xiǎn)。

2、逾期，普遍要求近2年內(nèi)不能連三累六（近2年連續(xù)逾期不能超過3個(gè)月未還款，所有賬戶總計(jì)不能超過6次逾期）

五、對(duì)抵押物的要求

1、房產(chǎn)位于市區(qū)，容易變現(xiàn)，面積大于30平米，經(jīng)濟(jì)適用房，房改房，滿五年，或者拿到房產(chǎn)證。

2、土地性質(zhì)，必須是出讓，劃撥的需要去交稅。

3、一般要求房齡30年以內(nèi)，特殊情況，核心地段，老破小，學(xué)區(qū)房除外。

六、杭州抵押利率多少左右？

1、年化4.35的利息，xx銀行年化4-4.35%，低息貸款不是那么好拿的。通過助貸公司，可以讓您少走彎路。

2、規(guī)劃好自己的資金使用，用多久，老人常說，吃不窮穿不窮，算計(jì)不到就受窮，不要過度消費(fèi)。

七、杭州房產(chǎn)抵押額度有多少？

1、我們合作銀行能放到8成最高，正常70%房值，加上15%成數(shù)的信用貸款，最高可以做到9成。

2、單筆金額，銀行2000萬，民間機(jī)構(gòu)5000萬。

溫馨提示：

適合你的才是最好的，做好選擇，才是最難的。其他的事兒，都是水到渠成。

合理規(guī)劃資金使用，珍愛個(gè)人信用，享用美好生活。