杭州 公積金貸款 13989833528
申請住房公積金貸款的常見問題：
一、公積金貸款需要準備哪些資料？
1、商品房公積金貸款所需材料主要有借款人和共同還款人的身份證、戶口?。换橐鰻顩r證明；
2、借款人及共同還款人所在單位提供的個人資信證明；
3、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意的抵押、質(zhì)押證明；不低于首付比例的存款證明；
4、公積金規(guī)定的其它資料。
5、二手房公積金貸款所需材料主要有賣方戶口薄、身份證；
6、房產(chǎn)證；由公積金管理認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；
7、合法有效的房屋買賣合同；公積金規(guī)定的其它資料。
二、公積金貸款對個人征信有哪些要求？
1、借款人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；借款人信用卡透支逾期未還的；
2、近2年內(nèi)，借款人貸款（不含助學貸款）逾期連續(xù)達到6期的，不予貸款。
3、近2年內(nèi)，借款人貸款逾期連續(xù)達到3至5期，或助學貸款逾期達到180天的；
4、近2年內(nèi)，借款人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續(xù)少于6期的；
5、近1年內(nèi)，借款人信用卡透支逾期達到180天的；近1年內(nèi)，借款人信用卡透支逾期連續(xù)或累計達到3期的，在借款人及其配偶出具書面情況說明，并簽署《按時足額還款承諾書》后，可予貸款。
三、只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅才能用公積金貸款嗎？
1、按照規(guī)定，只有70年產(chǎn)權(quán)的住宅才可以用公積金貸款，其它產(chǎn)權(quán)是不可以的，
2、如果房屋產(chǎn)權(quán)是50年的，即使是商業(yè)貸款，也只能貸到5成。
四、公積金貸款對繳存時間有要求嗎？
1、有要求，不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，
2、且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請公積金貸款，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，
3、具體得看當?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。按揭貸款利率
五、公積金貸款買過一套房，就不能再申請了嗎？
1、公積金貸款在尚未還清的情況下，不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房，
2、只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再次使用公積金貸款，同時不會被認定是第二套房產(chǎn)，
仍會視為首套住房并按政策操作。