抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證取得的貸款。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則抵押品將被依法處理，作為一種補(bǔ)償。

無(wú)抵押貸款，又稱信用貸款，不需要任何抵押物，只需身份證明、收入證明、住址證明等材料申請(qǐng)的貸款，利率一般稍高于抵押貸款。

一、抵押貸款的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

1.抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

（1）貸款金額較高

抵押貸款資產(chǎn)價(jià)值相對(duì)較大。從我國(guó)目前情況來(lái)看，絕大部分企業(yè)是以房地產(chǎn)作抵押。就貸款金額來(lái)說(shuō)，抵押貸款的額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于無(wú)抵押貸款。

（2）貸款利率較低

由于有抵押物，借款人的利率要低于無(wú)抵押貸款，這種低利率可以大大降低借款人的成本。

（3）抵押期間，抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸借款人

抵押人只是賦予抵押權(quán)人在不能按期還款的情況下處理其資產(chǎn)的權(quán)力，以保證貸款的收回。因此，在抵押期間產(chǎn)權(quán)人可以正常地使用其所有的資產(chǎn)。

2.抵押貸款的劣勢(shì)

（1）貸款門檻高

以房屋抵押貸款為例，不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購(gòu)房合同、貸款未還清房屋等都在受限范圍內(nèi)。

（2）過(guò)程復(fù)雜，成本高

常見(jiàn)的房貸，房屋評(píng)估需要支付一定的費(fèi)用，比如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)等等。

（3）抵押物被沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)借款人想要還款，但卻力不從心時(shí)，勢(shì)必會(huì)面臨抵押物被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)。

二、無(wú)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

1.無(wú)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

（1）大大降低了貸款門檻

無(wú)抵押顧名思義就是不需要任何的抵押物品，一般只要求申請(qǐng)者有穩(wěn)定工作及收入，信用良好即可申請(qǐng)。

（2）無(wú)抵押貸款速度快

比起抵押貸款而言，無(wú)抵押貸款省去了中間諸多環(huán)節(jié)，因此無(wú)抵押的放款速度很快。很多無(wú)抵押都能當(dāng)天申請(qǐng)，當(dāng)天放，慢的1-2天就能放。

（3）申請(qǐng)者年齡范圍比較大

一般無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款只要滿足20周歲就可以貸款了，最低的放到18周歲，給很多小青年帶來(lái)了方便。

（4）貸款期限長(zhǎng)

很多無(wú)抵押產(chǎn)品的貸款期限都可以做到36個(gè)月，有效的降低了還款壓力。

（5）申請(qǐng)用途廣泛

無(wú)抵押貸款的用途廣，結(jié)婚、購(gòu)物、房屋裝修、旅游留學(xué)等都可以申請(qǐng)。

2.無(wú)抵押貸款的劣勢(shì)

（1）貸款額度不高

因?yàn)闆](méi)有抵押物，僅憑個(gè)人信用作為抵押來(lái)申請(qǐng)貸款，往往貸款的額度都不高。

（2）貸款利率較高

跟抵押貸款相比，無(wú)抵押貸款的貸款利率都比較高，年利率在6%--15%之間。

抵押貸款vs無(wú)抵押貸款最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。