?1. 房產(chǎn)抵押貸款（核心王牌）?

→ 住宅/商鋪/廠房/土地均可抵押，最高評(píng)估值85%

→ 年化利率3.65%起，按揭房可二次抵押，72小時(shí)放款！

?2. 企業(yè)融資快線?

? 過(guò)橋資金：銀行轉(zhuǎn)貸續(xù)貸過(guò)渡、土地證解押、工程投標(biāo)保證金

? 稅貸/發(fā)票貸：開票滿1年最高500萬(wàn)，年化4.8%

?3. 不押車貸款?

● 浙C車牌全國(guó)可辦，月息0.85%起，免裝GPS

● 事故車/公司戶/按揭車通收，當(dāng)天驗(yàn)車即放款

?4. 應(yīng)急短借通道?
→ 無(wú)抵押1小時(shí)到賬，日息0.05%起，支持醫(yī)療急救、貨款結(jié)算
→ 特殊資產(chǎn)質(zhì)押：珠寶名表、應(yīng)收賬款、機(jī)械設(shè)備

??? 溫州獨(dú)家優(yōu)勢(shì)?
? 全市12家門店（鹿城/甌海/龍灣就近辦理）

? 征信瑕疵可溝通（2年內(nèi)連3累6放寬）

? 老客戶額度提升30%，掃碼測(cè)額立減0.2%利息

??? 風(fēng)險(xiǎn)提示：? 拒收小產(chǎn)權(quán)房/20年以上老房｜過(guò)橋資金需確認(rèn)銀行批復(fù)函

??溫州房抵貸天花板！住宅/商鋪?zhàn)罡哔J85%+年化3.65%｜云經(jīng)理13989833528最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。

杭州房產(chǎn)抵押貸款如何辦理？

1、提交貸款申請(qǐng)表

通常情況下杭州個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。

2、杭州納融-評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值

我們?cè)谑盏浇杩钊说馁J款申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的還款能力以及房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的杭州房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個(gè)人征信和收入情況也會(huì)影響審批貸款。

3、簽訂抵押借款合同

經(jīng)過(guò)評(píng)估之后，如果對(duì)借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會(huì)通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過(guò)的會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽合同了。

4、發(fā)放貸款

借款合同都簽了之后，借款人就只需等待發(fā)放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。不得用于投資股票，和賭博行為。

哪些房子不能申請(qǐng)抵押貸款？

1、房齡大的二手房。

二手房如果要申請(qǐng)抵押貸款的話，一定不能忽視了房齡的問題，對(duì)于房屋抵押貸款時(shí)用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都會(huì)限制在房屋的房齡以及房屋的面積上面。一般房齡在30年以上并且房屋面積在40平米以下的。

2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房子。

并不是所有的房子都能申請(qǐng)杭州房子抵押貸款的，對(duì)于一些房屋存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房子，也是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。常見的就是房屋的產(chǎn)權(quán)并非屬于貸款者一人，若是在辦理抵押貸款時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)共有人不同意進(jìn)行抵押，那么房子就不得進(jìn)行抵押。

3、被法院凍結(jié)查封的房子。

借款人被法院起訴，名下的房子被查封，凍結(jié)。這些是無(wú)法辦理抵押貸款的。

4、房產(chǎn)證上的共有人（老人，小孩），無(wú)法簽字。

以上就是關(guān)于杭州房子抵押貸款如何辦理以及哪些房子不能貸款的介紹了，

很多人在急需要用錢的時(shí)候都會(huì)選擇去貸款，雖然貸款種類非常的多，但如果是選擇信用貸款或者是消費(fèi)貸款的話，貸款額度就會(huì)比較低，所以還是有很多人會(huì)選擇使用房屋抵押貸款的。專業(yè)貸款顧問：13989833528

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杭州墊資費(fèi)用多少一天？

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