?一、2025年4月杭州房貸利率一覽??

1. ?商業(yè)貸款?
   • ?首套房?：最低執(zhí)行利率?3.1%?（LPR-50BP），杭州全城銀行統(tǒng)一執(zhí)行
   • ?二套房?：最低利率?3.3%?（LPR+30BP），部分銀行可享首套房同等優(yōu)惠?
   • ?政策突破?：取消首套/二套區(qū)分，首付比例統(tǒng)一?15%??
2. ?公積金貸款?
   • ?首套房?：5年以上利率?2.85%?，5年以下（含）?2.35%?
   • ?二套房?：5年以上利率?3.325%?，5年以下（含）?2.775%??

?二、選對(duì)方案立省10萬(wàn)+｜3大核心優(yōu)勢(shì)??16

? ?利率洼地?：杭州首套利率比南京、成都低0.15%-0.2%，300萬(wàn)貸款30年省息超18萬(wàn)
? ?靈活調(diào)整?：支持“對(duì)月對(duì)日”利率生效（比傳統(tǒng)1月1日提前享受降息紅利）?
? ?政策紅利?：2024年5月前存量房貸自動(dòng)下調(diào)，2025年1月起月供直降?

?三、限時(shí)專屬福利（僅限4月申請(qǐng)）?

?? ?企業(yè)主/公務(wù)員特惠?：

• 組合貸（商貸+公積金）利率?2.95%起?，額度最高500萬(wàn)?
• 憑社保/個(gè)稅記錄免流水審批

?? ?普通工薪族福利?：

• 首付分期：最低5萬(wàn)起鎖定房源
• 免費(fèi)領(lǐng)取《杭州房貸避坑指南》（含銀行隱形條款解析）?

?四、3步極速辦理｜全網(wǎng)獨(dú)家綠色通道?

1?? ?在線測(cè)算?：輸入貸款金額/年限，實(shí)時(shí)對(duì)比30家銀行方案?

2?? ?材料預(yù)審?：征信瑕疵/流水不足可優(yōu)化（通過(guò)率提升80%）

3?? ?簽約放款?：抵押貸最快當(dāng)天到賬，按揭貸3工作日批貸

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杭州房貸利率2025年4月最新政策｜首套3.1%起 公積金2.85% 限時(shí)省息方案【官方合作】最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。

相信很多人的答案都是肯定的。然而現(xiàn)實(shí)卻不是這樣，還清房貸后借款人還有一系列事情需要做，如果沒(méi)有做好這些事情的話，就算房貸還清了房子也還不是你的。
我們都知道，房貸屬于抵押貸款（13989833528），辦房貸的時(shí)候是一定要有抵押的東西，而這個(gè)抵押物一般就是購(gòu)買的房子本身了。所以說(shuō)，在將房子抵押出去的時(shí)候，這套房子其實(shí)是屬于銀行的，并不完全屬于購(gòu)房者。
在沒(méi)有撤銷抵押登記前，你的房子就還處于抵押狀態(tài)，處于抵押狀態(tài)的房子你只有居住的權(quán)利，并沒(méi)有擁有其產(chǎn)權(quán)。

那么，如何撤銷抵押登記？
撤銷抵押登記其實(shí)很簡(jiǎn)單，當(dāng)你把房貸還清后，銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給你，并給你開(kāi)具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行還會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章。
從銀行辦理完手續(xù)后，下一步就是去當(dāng)?shù)剞k理抵押登記的部門(mén)撤銷房屋抵押登記了，需要注意的是，撤銷房屋抵押登記手續(xù)時(shí)需攜帶填寫(xiě)好的《抵押注銷申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押證明。
如果你的房子已經(jīng)還清了房貸，符合撤銷抵押登記的話，那么辦理抵押登記的部門(mén)便會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷房產(chǎn)抵押登記。這個(gè)原則上不要收取任何費(fèi)用，但也有些地方會(huì)收取相應(yīng)的工本費(fèi)，這是規(guī)定允許的。
另外，如果貸款買房時(shí)你還辦過(guò)擔(dān)保手續(xù)，那么需攜帶相關(guān)資料先到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后再到辦理抵押登記的部門(mén)辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。這些手續(xù)全部做完后，你的房子才算真正屬于你的了。

銀行貸款流程-杭州貸款公司

房貸還清了房子就是你的了嗎？最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。