貸款對象和條件

1、 人房屋抵押貸款-具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

2、 以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險。

3、 抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。

4、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟管理部門或金融企業(yè)職工，若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔(dān)保。

個人房屋抵押貸款-辦理流程

1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

個人房屋抵押貸款-所需要的資料

1、借款人及配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證。

2、個人資產(chǎn)證明(存款，銀行卡流水，房產(chǎn)證，機動車登記證)

3、第二套居所證明（自建房也可以）

4、收入證明

以上就是關(guān)于杭州個人房屋抵押貸款的內(nèi)容介紹，當(dāng)然實際辦理中，還需要考量客戶的征信情況，及個人負(fù)債問題，貸款查詢次數(shù)等，作為審批依據(jù)。大部分人都想在自己辦理貸款的時候，省時省力，那么請咨詢13989833528，在線微信：wengme

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