富邦銀行是一家提供全面金融服務(wù)的銀行，旨在幫助個(gè)人和企業(yè)實(shí)現(xiàn)其夢(mèng)想和目標(biāo)。其中，富邦銀行的貸款產(chǎn)品是其業(yè)務(wù)范圍之一，旨在為客戶(hù)提供靈活、快速、優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。下面是一篇關(guān)于富邦銀行貸款產(chǎn)品的介紹：

富邦銀行的貸款產(chǎn)品覆蓋個(gè)人和企業(yè)兩個(gè)領(lǐng)域，包括個(gè)人消費(fèi)貸款、房屋貸款、車(chē)輛貸款、企業(yè)貸款等多種類(lèi)型，滿(mǎn)足不同客戶(hù)的各種資金需求。

對(duì)于個(gè)人客戶(hù)，富邦銀行提供了靈活的個(gè)人消費(fèi)貸款，額度最高可達(dá)500萬(wàn)元，滿(mǎn)足客戶(hù)的各種消費(fèi)需求。此外，富邦銀行的房屋貸款和車(chē)輛貸款也備受客戶(hù)青睞，根據(jù)客戶(hù)不同的需求，提供不同類(lèi)型的貸款方案，幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房、購(gòu)車(chē)等目標(biāo)。

對(duì)于企業(yè)客戶(hù)，富邦銀行提供了多種類(lèi)型的企業(yè)貸款，包括營(yíng)運(yùn)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、房地產(chǎn)貸款等，幫助企業(yè)滿(mǎn)足資金需求，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

值得一提的是，富邦銀行的貸款產(chǎn)品在服務(wù)方面也非常出色，24小時(shí)線(xiàn)上服務(wù)不打烊，為客戶(hù)提供全天候貸款申請(qǐng)和咨詢(xún)服務(wù)。此外，富邦銀行的核貸速度也非常快，客戶(hù)可以在最短的時(shí)間內(nèi)得到貸款批準(zhǔn)，滿(mǎn)足緊急的資金需求。

最后，富邦銀行的貸款產(chǎn)品的利率也非常有競(jìng)爭(zhēng)力，超優(yōu)年利率3.13%起，為客戶(hù)提供更加優(yōu)惠的貸款方案?？傊?，富邦銀行的貸款產(chǎn)品具有豐富的類(lèi)型、靈活的服務(wù)、快速的核貸速度和優(yōu)惠的利率，是客戶(hù)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和目標(biāo)的重要選擇。

富邦銀行，超優(yōu)年利率3.13%起，圓夢(mèng)超減擔(dān)最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車(chē)抵押貸款-??信用貸款。

貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房公積金貸款不超過(guò)15年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化

一、申請(qǐng)資料

1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；

4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

3.擔(dān)保人;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右

二、貸款金額

1.住宅類(lèi)房屋：貸款額最高可達(dá)到評(píng)估價(jià)的70%-80%
　　2.公寓類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%
　　3.別墅類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%
　　4.商業(yè)類(lèi)房屋：貸款額最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)的60%

三、手續(xù)流程

1.借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請(qǐng)人按月還款。

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