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杭州不動(dòng)產(chǎn)登記中心：電話：139-8983-3528，辦公時(shí)間：08:30-12:00,13:30-17:00

只要有不動(dòng)產(chǎn)證，房改房，回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房，均可辦理抵押貸款，婚前財(cái)產(chǎn)可以單簽。銀行墊資、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，民間房抵1.25%，www.karlmcdonoughphotography.com（納融金融，官方授權(quán)）

做別人不能做的，批別人批不了的貸款，這才是實(shí)力。

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1.最低利率：不上征信，全款一抵，按揭房2抵。

2.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：先息后本，隨借隨還。

3.額度：為評(píng)估價(jià)的7-9折。

4.申辦條件：信用良好，有房產(chǎn)證就可辦理，真正的不看負(fù)債。
準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，個(gè)人流水產(chǎn)調(diào)，商品房買賣合同，一押借款合同

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購(gòu)房按揭貸款，購(gòu)房時(shí)有通過抵押房產(chǎn)證的方式向銀行申請(qǐng)貸款，按期還款，在償還一定的貸款本息后，如果出現(xiàn)緊急要用錢的情況或者用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。今天我們來了解下商品房二次抵押貸款有哪些條件?杭州個(gè)人商品房貸款公司，由于很多朋友對(duì)于商品房二次抵押貸款有哪些條件?

杭州房產(chǎn)二次抵押貸款有哪些條件?

借款人必須是中國(guó)銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：

1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

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