咨詢熱線13989833528，一線城市車位的價格現(xiàn)在甚至可以在一個三線城市買一套不錯的房子了，很多人在急需用錢的時候就想用車位抵押貸款，那么私家車位，個人地下車庫，抵押貸款可以辦理嗎？杭州哪家機構(gòu)受理車位貸？www.karlmcdonoughphotography.com

由于抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產(chǎn)權(quán)評估、確認產(chǎn)權(quán)、辦理備案登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產(chǎn)價值高，若是30萬左右的車位，經(jīng)評估其價值會少于15萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實并不高。因此，我們指定最低金額10萬以上起做。

不過，由于各地區(qū)貸款產(chǎn)品不同，杭州納融首家推出“車位產(chǎn)權(quán)作為抵押”辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，個人資質(zhì)較好，可增加額度，最高單筆200萬。

對于有產(chǎn)權(quán)的車位抵押貸款這個問題，其實也需要咨詢13989833528，因為杭州八大區(qū)，地段，樓盤會影響價格，所以規(guī)定都不一樣。

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杭州私家車庫抵押，貸款的額度根據(jù)市場評估計算，然后打折，車位抵押貸款的標準是10-80萬以上的車位，根據(jù)車位貸款的50%-70%的比例算，可以貸款的額度是7-50萬以上，加上貸款的評估價要低于車位的價值，所以貸款的額度單筆最高30萬。車位的市場價格越高，貸款的額度就越大。

杭州車位抵押貸款

杭州車位產(chǎn)權(quán)一般是多少使用年限？

1.車位購買并辦理產(chǎn)權(quán)以后，就是無限期的擁有權(quán)，但是車位使用的土地有使用年限規(guī)定，所以車位的使用年限與土地的使用年限有關(guān)，例如住宅性質(zhì)的土地使用年限是70年，車位的產(chǎn)權(quán)使用時間也是70年。

2.車位出售的時候，開發(fā)商多數(shù)會賣給車位的購買人40年的產(chǎn)權(quán)年限，因為開發(fā)商是將車位以商品的形式出售，做為商用價值使用的土地，產(chǎn)權(quán)是40年。

3.房屋的產(chǎn)權(quán)年限到期以后，可以辦理續(xù)期，續(xù)期成功以后，車位還是可以繼續(xù)使用。續(xù)期失敗，房屋可以得到賠償，雖然車位還沒有具體的規(guī)定，但是按照房屋的處理辦法來看，不會讓業(yè)主受損失。

車位產(chǎn)權(quán)抵押貸款可以貸到的錢并不多，果真是需要再辦理，因為車位的產(chǎn)權(quán)抵押貸款不僅麻煩，很多銀行還不能辦理。車位買到以后，產(chǎn)權(quán)的使用時間一般是40年。

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