蘇州房產(chǎn)證抵押貸款，電話13989833528，業(yè)務(wù)范圍：住宅，別墅，排屋，公寓，7折放款。www.karlmcdonoughphotography.com
　　辦理蘇州地區(qū)住宅，房產(chǎn)抵押貸款需要符合一定的條件，并不是所有的房屋都可以申請辦理抵押貸款的，那么，房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料?請看本文詳細(xì)介紹：

　　蘇州市房產(chǎn)抵押貸款需要的條件有：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

　　(3)有合法有效的購房合同;

　　(4)以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首;

　　(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

　　(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

　　(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

　　符合房產(chǎn)抵押貸款條件的申請人還需攜帶以下申請材料辦理相關(guān)手續(xù)：

　　1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

　　2、權(quán)利人及配偶的身份證

　　3、權(quán)利人及配偶的本

　　4、權(quán)利人的婚姻證明(或民政局開具的未婚證明)

　　5、(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，的額度有比較大的影響。)

　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁?/p>

　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

　　8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

　　溫馨提示：辦理房產(chǎn)抵押貸款前應(yīng)從自己實際的還款能力出發(fā)，并檢查自己是否具備申請貸款的條件，準(zhǔn)備好所需的相關(guān)材料，以免因準(zhǔn)備不充分導(dǎo)致無用功。

蘇州房產(chǎn)抵押貸款最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。