業(yè)務(wù)區(qū)域：杭州全區(qū)域，湖州全區(qū)域，紹興全區(qū)域，嘉興全區(qū)域，

房產(chǎn)類型：普通住宅，沿街商鋪，公寓寫字樓，洋房，排屋，獨幢，

房產(chǎn)性質(zhì)：全款房，按揭房，抵押房，

貸款金額：1000萬內(nèi)，房產(chǎn)評估價（住宅100%）（公寓商鋪70%） （豪宅80%）

貸款年限：1年 3年 5年 10年 20年

還款方式：等額本息，先息后本，隨借隨還，

貸款利率：3.8%--6%

征信情況：近兩年無逾期，具體看額度和個人情況

貸款性質(zhì)：個人消費(fèi)貸款，抵押經(jīng)營貸款，

放款時效：3--7天

二、房產(chǎn)抵押貸款注意問題

1.準(zhǔn)備貸款資料

如果是個人房屋抵押貸款：需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

如果是企業(yè)需要房產(chǎn)抵押貸款，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。

2.看房評估

提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機(jī)構(gòu)會考慮多重因素。

3.報批貸款

將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進(jìn)度。

4.借款合同公證

借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。

5.抵押登記手續(xù)

浙江省內(nèi)大額房產(chǎn)抵押貸款最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。