個(gè)人在銀行貸款無(wú)非兩種，一是信用類，二是抵押類。如果個(gè)人資質(zhì)好，比如工作單位好，公積金繳納高，也很容易在銀行拿到不錯(cuò)的授信。

如果工作比較一般，那在銀行其實(shí)是比較難拿到好授信的。有套按揭房算是對(duì)資質(zhì)的一個(gè)補(bǔ)充、提升。

一、個(gè)人信用貸款

按揭房在銀行能辦的信用貸款一般有裝修貸、月供放大貸。

①裝修貸，顧名思義就是貸款用于裝修。當(dāng)然，這里的裝修可以只是個(gè)名義。裝修貸的利率，在信用貸款中還算比較低，真實(shí)年化在4%~6%居多。額度方面，單家銀行通常在50萬(wàn)以內(nèi)。

②月供放大貸，就是在月供的基礎(chǔ)上乘一個(gè)系數(shù)進(jìn)行放大，額度和已還款期數(shù)有關(guān)系。利率相對(duì)裝修貸來(lái)說(shuō)，就要高一些了。

另外，由于這些都是信用類貸款，所以對(duì)征信還有流水之類的要求不算低。

二、房產(chǎn)二次抵押貸款

按揭房可以在銀行做房屋二抵，相比信用貸款來(lái)說(shuō)，額度更高，門檻更低。像一些網(wǎng)貸小貸多的群體，信用類基本批不下來(lái)了，但一些銀行的房產(chǎn)抵押貸確是可以的。

銀行按揭房二抵的利率在3.8%-5%左右，額度需要看房貸還有多少?zèng)]還。比如杭州一套300萬(wàn)的按揭房，房貸還有100萬(wàn)沒還，那二抵就是300萬(wàn)×0.7-100萬(wàn)=110萬(wàn)。

杭州有套按揭房，能做哪些銀行貸款？最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。

幸?？鞓?lè)易貸個(gè)人信用貸款是杭州商業(yè)銀行對(duì)于具備固定收入的用戶量身定做的個(gè)人信用貸款新產(chǎn)品，免質(zhì)押，免貸款擔(dān)保，重復(fù)利用，取出便捷，就這么簡(jiǎn)單的符合您家中大額支付資金周轉(zhuǎn)的需求。

一、產(chǎn)品特點(diǎn)

1、不用貸款擔(dān)保：光憑個(gè)人征信就可以借款，免質(zhì)押、免貸款擔(dān)保；

2、申請(qǐng)辦理便捷：客戶可以從任意營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款，更快當(dāng)日獲準(zhǔn)，申請(qǐng)貸款不用等；

3、使用便捷：一回授信額度重復(fù)利用，在借款期限及信用額度內(nèi)可以隨時(shí)、分批提用借款；在政策空余可以隨時(shí)、分批償還貸款，還能通過(guò)網(wǎng)上個(gè)人銀行申請(qǐng)貸款提用及還貸，光標(biāo)一點(diǎn)兒輕輕松松進(jìn)行；

4、貸款利息特惠：借款按照實(shí)際應(yīng)用日數(shù)計(jì)算利息，無(wú)服務(wù)費(fèi)，無(wú)服務(wù)年費(fèi)；

5、貸款額根據(jù)自己的情況調(diào)節(jié)，詳細(xì)信息可以咨詢杭州納融信貸員。

二、申請(qǐng)辦理群體

1、公務(wù)員、機(jī)關(guān)事業(yè)單位事業(yè)編制職工；

2、高品質(zhì)領(lǐng)域正式職工，包含電力工程、電信網(wǎng)、香煙、港務(wù)局、鹽務(wù)、煉制、金融業(yè)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)審計(jì)、科技教育、環(huán)境衛(wèi)生、廣電網(wǎng)、專業(yè)律師等；

3、創(chuàng)新企業(yè)正式職工，包含上市企業(yè)、我國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、全球500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)企以及子公司等。

三、申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)人向貸款機(jī)構(gòu)填寫貸款申請(qǐng)，并提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他材料。

2.貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人個(gè)人信用、資質(zhì)證書開展核查。

3.審查依據(jù)，告知申請(qǐng)人貸款清單，并與申請(qǐng)人簽訂合同。

4.貸款機(jī)構(gòu)開展下款。

利率全杭州最低，年化5.8%，隨借隨還，用一天算一天，不用不計(jì)算利息。20萬(wàn)用一天才32塊錢，用一個(gè)月966塊錢，絕對(duì)劃算。如果沒有他行信用貸款的，年化6.6%也很有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，歡迎大家向我咨詢

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