提供杭州貸款融資服務(wù)，抵押貸款，信用貸款，車輛抵押貸款，均可辦理，

杭州貸款利率低，個(gè)人信用貸款 額度最高50萬，企業(yè)信用貸款 最高2000萬，房屋抵押貸款 額度上不封頂。

杭州房屋抵押貸款如何辦理？

下面小編為您介紹下。

一、杭州房產(chǎn)抵押申請(qǐng)資料。

1、個(gè)人身份證、戶籍簿、居住地址證、婚姻狀況證

2、個(gè)人收入證明書或資產(chǎn)狀況證明書

3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明;

4、申請(qǐng)人抵押他人房地產(chǎn)時(shí)，必須提供房地產(chǎn)所有者(包括共享者)身份證、婚姻狀況證明書、同意抵押的書面證明書等

指定銀行時(shí)，需要滿足該銀行要求的其他證明書。

二、杭州房產(chǎn)抵押的具體流程。

1、提出貸款申請(qǐng)

2、借款人根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)

3、準(zhǔn)備資料進(jìn)行初步審查

4、下戶實(shí)地看房評(píng)估；

貸款機(jī)構(gòu)的工作人員去抵押房地產(chǎn)的當(dāng)?shù)叵聭襞恼?，根?jù)房地產(chǎn)所在地區(qū)、住宅年齡、面積、樓層、方向等綜合因素評(píng)價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值(經(jīng)營貸款的一部分銀行需要去企業(yè)經(jīng)營地進(jìn)行當(dāng)?shù)卣{(diào)查)。

5、報(bào)告貸款審查

通過以上工作準(zhǔn)備后，貸款機(jī)構(gòu)正式審查借款人的貸款申請(qǐng)，決定能否順利發(fā)放貸款。

6、簽訂借款合同到公證處辦理公證手續(xù)

貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)可以放款后，與借款人簽訂借款合同(合同內(nèi)說明貸款額度、利息、還款日期、貸款期限、貸款賬戶等)，到公證處辦理公證手續(xù)(部分銀行貸款產(chǎn)品可以根據(jù)借款人的資格取消公證)。

7、向當(dāng)?shù)刈》抗芾砭?strong>辦理抵押登記手續(xù)

貸款機(jī)構(gòu)通過房地產(chǎn)證明書、借款合同、公證書等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗芾砭洲k理杭州抵押貸款登記手續(xù)。

經(jīng)過抵押登記后，向貸款機(jī)構(gòu)(一般3個(gè)工作日以內(nèi))發(fā)3個(gè)工作日以內(nèi))，貸款機(jī)構(gòu)看到其他項(xiàng)目后發(fā)行此次貸款。

三、杭州房產(chǎn)抵押注意事項(xiàng)。

房產(chǎn)抵押需要根據(jù)房產(chǎn)類型準(zhǔn)備需要提供的資料。

個(gè)人房地產(chǎn)。

1、住房生產(chǎn)票、購房合同和原件。

2、身份證原件，戶口本原件。

3、配偶身份證原件/房產(chǎn)共有人身份證原件。

4、結(jié)婚證（結(jié)婚或未婚證）

公司房產(chǎn)。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及原件。

2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件。

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋印鑒)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(蓋印鑒)

4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。

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