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房抵貸，月利率0.38%起，先息后本，金額2000萬以內(nèi)，期限1-3年。

一、杭州銀行房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)勢

1、貸款額度高

最高可以貸到房屋估值的70%。具體來說，商品住宅的抵押率可達(dá)70%；

寫字樓和商鋪的抵押率可達(dá)60%；工業(yè)廠房的抵押率可達(dá)50%。

2、貸款利息低

房產(chǎn)抵押的利息，年化4厘左右。

2、辦理門檻低

有房，征信良好，有平臺。

3、貸款期限長

通常3-5年是最普遍的，最長可以達(dá)到30年。

4、貸款用途廣

可用于個人消費，公司經(jīng)營；炒房，炒股，一律別來。

5、還款方式多

等額本息，等額本金，隨借隨還。

二、杭州銀行房產(chǎn)抵押貸款的要求

• 對借款人的要求

1、年齡要求在18-65歲。

2、有身份證類的有效身份證明。

3、信用記錄良好。

4、有穩(wěn)定、合法的收入來源。

5、貸款用途合理。

6、滿足銀行的其他要求。

• 對抵押房屋的要求

1、房齡不得超30年，一般要求最長15年。

2、不接受未成年人和65歲以上的老人。

3、如果是按揭房，必須結(jié)清房貸才能申請。

4、滿足銀行的其他要求。

三、辦理貸款所需的證件

1、本人及配偶身份證（原件）、戶口本（原件）。

2、結(jié)婚證（單身汪提供單身證明）。

3、上班族，需要收入和工作證明。

4、房產(chǎn)證（原件）。

5、最近6-12個月的銀行流水，（貸款金額的2倍。0

6、個人資產(chǎn)，其他證明材料。

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