公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

一、杭州公積金貸款上限最高80萬

根據(jù)杭州市規(guī)定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。

職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。

二、可貸額度限額的標準

(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標準1310元*5%的2倍)及以上的，可按規(guī)定申請住房公積金貸款。

(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準(56417元)，可貸額度限額的相應月繳存額標準為：

1.職工月繳存額低于470元

(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12*5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬元;

2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元

(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12*12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬元;

3.職工月繳存額高于1128元(含)的，最高可貸額度為50萬元;

4.職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。

三、杭州公積金借款額度的計算

要根據(jù)還貸才能、房價成數(shù)、住宅公積金賬戶余額和借款最高限額四個條件來確認，四個條件算出的最小值便是借款人最高可貸數(shù)額。同時相關(guān)規(guī)定要求：

1、借款額度不得超出個人還款才能，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存份額+借款人愛人公積金月繳存額/借款人愛人公積金繳存份額之和×50%×12(月)×借款期限；

2、購買首套一般自住宅，不得超越所購住宅價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超越所購住宅價款的80%)。

3、借款人(含愛人)要具有歸還借款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保證的才能。

四、杭州公積金借款年限：

1、住宅公積金借款的最高年限為30年。

2、借款人的年齡與申請借款期限之和原則上不得超越其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

杭州住房公積金貸款額度最先出現(xiàn)在納融科技-杭州房產(chǎn)抵押貸款13989833528??汽車抵押貸款-??信用貸款。