在給客戶辦理杭州房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸的過程中，總結(jié)了一些大家比較關(guān)心的點(diǎn)。

我們整理了抵押貸款10大熱門問題。

1、抵押經(jīng)營(yíng)貸目前的利息多少？

現(xiàn)在月息最低可以做到是3厘左右，貸100萬(wàn)每個(gè)月只需3000的利息，年限有1-20年。這個(gè)月的LPR已經(jīng)上調(diào)，預(yù)計(jì)銀行將很很快上浮利率，有需要辦理的客戶要盡快哦~不要錯(cuò)過了3厘2后還要錯(cuò)過3厘4、3厘6…..最后去做5厘、6厘的方案。

2、新辦的房產(chǎn)證是否可以辦理？

可以的，部分銀行在評(píng)估貸款額度的時(shí)候會(huì)相應(yīng)減少一些。當(dāng)然，如果您有這方便的需求可以和我們私聊。

3、房產(chǎn)證是夫妻共同共有，可以一個(gè)人簽字嗎？

這個(gè)肯定是不可以的。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是需要夫妻共同簽字的，

4、父親已經(jīng)63周歲，母親62周歲，可以做主貸人嗎？

可以的。但是可選擇的銀行會(huì)相對(duì)少一些，一般銀行對(duì)主貸人的年齡要求是60-65周歲，所以也就只能做3年期限，

利息選擇相對(duì)較少的貸款產(chǎn)品。當(dāng)然，如果有需要，也可以聯(lián)系我們，會(huì)有一些適當(dāng)?shù)姆艑挕?/p>

5、負(fù)債高，查詢多，沒有逾期，可以辦理抵押貸款嗎？

各家銀行對(duì)于客戶條件的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，總體來(lái)說只要您的房產(chǎn)價(jià)值足夠，抵押貸都是可以辦理的。但是，根據(jù)評(píng)分的不同，相對(duì)來(lái)說利息也就和優(yōu)質(zhì)客戶會(huì)有相應(yīng)的一些差別。 如遇到這種情況，也可以聯(lián)系我們，為您定制一份方案。

6、房子已經(jīng)做過抵押貸款了，還能再貸款嗎？

可以，房產(chǎn)如有升值，可以把升值空間再貸出。部分銀行和機(jī)構(gòu)都推出了房子再抵押貸款，如房產(chǎn)沒有空間，可以辦理信貸，月息最低4厘5！如果沒有空間可以聯(lián)系我們業(yè)務(wù)經(jīng)理幫您深度研究下哦~只要您有需要，我們就有辦法！

7、辦理抵押貸款最快需要多長(zhǎng)時(shí)間？

資料齊全的情況下，通過我們辦理最快僅需7個(gè)工作日。如果資金需求著急的話，一般我們會(huì)加急辦理，信貸最快當(dāng)天，房產(chǎn)抵押最快7個(gè)工作日。

8、抵押經(jīng)營(yíng)貸和抵押消費(fèi)貸有什么區(qū)別？

最大的區(qū)別是貸款用途，經(jīng)營(yíng)性貸款需要名下有真實(shí)的企業(yè)/個(gè)體戶在經(jīng)營(yíng)，貸款用于企業(yè)周轉(zhuǎn)；消費(fèi)貸可以按個(gè)人名義來(lái)申請(qǐng)貸款，貸款用于個(gè)人消費(fèi)使用。

消費(fèi)貸利息會(huì)比經(jīng)營(yíng)貸高，經(jīng)營(yíng)貸是需要有公司/個(gè)體戶，用于公司周轉(zhuǎn)，現(xiàn)國(guó)家對(duì)中小企業(yè)扶持利息會(huì)比較優(yōu)惠，還款方式比較靈活。

9、房子抵押貸款拿到錢之后，銀行會(huì)調(diào)查錢用在什么地方了嗎？

如果有關(guān)注抵押貸款以及樓市的話，想必已經(jīng)知道對(duì)于抵押經(jīng)營(yíng)貸的管控。

銀行對(duì)資金使用用途是有明確規(guī)定的，禁止用于樓市、股市、購(gòu)買基金等用途，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人做，貸貸通可以幫您提前做好各項(xiàng)貸后審查需要的手續(xù)，確保放款后正規(guī)合理使用資金！

10、網(wǎng)貸會(huì)影響抵押貸嗎？

這個(gè)要從多方面去評(píng)判、當(dāng)然如果只是一兩筆，而且金額不大，又沒有逾期的話是不會(huì)有任何影響的。

若有房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款或其他融資需求！貸款，是個(gè)專業(yè)活兒，杭州貸款網(wǎng)可以了解一下。

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