中國建設銀行是中國五大國有商業(yè)銀行之一。 其主要貸款業(yè)務包括個人住房貸款業(yè)務，個人消費貸款業(yè)務，個人業(yè)務貸款業(yè)務和建行的“快速貸款”業(yè)務。
其中，房地產抵押貸款分為兩部分：個人消費貸款業(yè)務和個人商業(yè)貸款業(yè)務，因為其主要目的是消費和經營。
建行房地產抵押貸款雖然屬于不同行業(yè)，但條件相同。 現在，編輯將向您介紹建設銀行房地產抵押貸款的條件和程序。
房地產抵押貸款條件
1.具有合法身份（即具有正式和合法的身份證，居留手冊和其他身份證明材料）；
2，具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
3.年齡在25歲以上或實際工作壽命在5年以上（本文實際上是對經濟能力的補充）；
（四）有合法有效的住房買賣合同，對于一手住房買賣，也應當有真實的住房預定合同或者有關證據；
5.如果您使用新購買的房屋作為最高抵押金額，則必須具有合法有效的房屋購買合同，房屋年齡小于10年，首付不少于總額的30％ 所購房屋的價格已準備好或已支付；
6.如果您購買并處理了房屋抵押貸款，則原始房屋抵押貸款已償還了一年以上，貸款余額少于抵押房屋價值的60％，并且該房屋已用作抵押房屋 已獲得房屋所有權證書，房屋年齡為10歲。 年內
7，房屋抵押貸款財產的產權明確，可以進入市場（有十種房屋不能用于房地產抵押貸款）；
8.它可以提供建行認可的有效擔保（建行房地產抵押貸款條件需要擔保人，但許多其他銀行不需要）。
所需申請材料
（一）抵押借款人及其配偶的有效身份證件，結婚證書原件，復印件；
（二）借款人及其配偶的當地永久居留權或當地長期居留證明材料；
3.生產經營許可證。 從事許可制度的，應當提供有關行政管理部門營業(yè)執(zhí)照的正本和復印件；
（四）生產經營活動納稅證明；
5.證明抵押貸款的借款人的配偶購買房屋的承諾將一起償還貸款；
6.抵押權證書，抵押人（抵押的財產）清單和借款人獲得抵押和抵押貸款配額所需的證明文件，以及所有者和財產共同所有人同意的書面文件 抵押和抵押；
七，經建設銀行二級支行批準的評估部門出具的評估報告（含）；
8.中國建設銀行要求提供的其他信息。
建設銀行住房抵押貸款處理流程
①申請個人幫助貸款的借款人必須按照建設銀行規(guī)定的有關申請材料向貸款銀行提出申請，填寫申請表，并提交有關資料；
②客戶經理進行現場調查，審查和批準后，報主管部門批準。 銀行批準并同意后，與客戶簽訂貸款合同；
③客戶經理辦理貸款手續(xù)，將資金轉入借款人在我行開立的結算賬戶，客戶可以使用貸款資金；
④借款人在營業(yè)柜臺償還貸款，或將足夠的還款額留在存款賬戶或銀行卡中，委托貸款銀行代扣。
⑤貸款清算后，營業(yè)網點將抵押（質押）權證退還給客戶。
最后，我們的優(yōu)勢在哪里？
我們專注于貸款咨詢服務，我們的主要市場是大杭州區(qū)域。 普通客戶面臨著市場上各種各樣令人眼花，亂的貸款產品，而且他們面對著各種利率和條件各不相同的機構。 他們必須找到最適合他們的一個，這一點很重要。 最好找一個專業(yè)的貸款服務機構來快速，輕松地獲得貸款！ 我們一直秉承這樣的理念：沒有最好的貸款，只有最合適的貸款。 盡我們所能幫助每個客戶選擇合適的貸款產品以保駕護航。
]]>