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基本上規(guī)定：年紀(jì)層面：年紀(jì)男18-65，女士18-60（歲）

期限層面: 借款人年紀(jì) 貸款期限不超過(guò)之上年紀(jì)限定全款買(mǎi)房房規(guī)定：

全款買(mǎi)房房總面積40平方米之上，30年以里。

很大優(yōu)點(diǎn)：

房地產(chǎn)能貸房值的七成，貸款期限較長(zhǎng)達(dá)30年。

準(zhǔn)備的材料：

身份證件，戶口簿，結(jié)婚證書(shū)，房產(chǎn)證，近幾個(gè)月，收益，手章本企業(yè)會(huì)為您保證技術(shù)專業(yè)，專心致志，承擔(dān)，一切為顧客考慮，而且24小時(shí)為你服務(wù)，是您非常值得舒心的合作方。

一、臨安市房屋抵押借款的金額和期限

1.商品的質(zhì)押率能夠做到 70%；

2.寫(xiě)字樓和門(mén)面的質(zhì)押率能夠做到 60%；

3.工業(yè)廠房的質(zhì)押率能夠做到 50%；

4.期限能夠做到30年；質(zhì)押貸款包括門(mén)面、辦公樓、、別墅區(qū)、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。 

二、臨安房產(chǎn)抵押借款的規(guī)范

1.要有合情合理有效的身份證證件；

2.要有穩(wěn)定的是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展盈利，還款貸款等額本息還款借款的專業(yè)能力，無(wú)較差個(gè)人征信紀(jì)錄；

3.要有合情合理有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

4.要以選購(gòu)住房作較高額質(zhì)押貸款的，須具有合情合理有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房齡在25年以內(nèi)的首付款；

 三、臨安房產(chǎn)抵押借款原料及原材料

1.準(zhǔn)備充分借款原料。借款人及抵押人將申請(qǐng)貸款申請(qǐng)貸款所需文本文檔、有效身份證件按要求準(zhǔn)備充分完備；

包括：自身另一半身份證證件、戶口簿、薪資、消費(fèi)適用范圍的相對(duì)性應(yīng)協(xié)議書(shū)、婚姻生活狀況確認(rèn)；房地產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證，使用權(quán)人及另一半身份證證件、戶口簿、婚姻生活狀況確認(rèn)；

2.看房鑒定。由相關(guān)機(jī)構(gòu) 對(duì)抵押房進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)勘測(cè)、評(píng)（勘）估；

四、審核借款。

1.將所有借款申報(bào)材料連到數(shù)據(jù)分析報(bào)告或勘估意向協(xié)議書(shū)申請(qǐng)金融企業(yè)審批；

2.借款合同公證。借款人及抵押人填完（借款合同）及所有相關(guān)文本文檔、簽字、蓋手指紋后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公平；

3.預(yù)告登記辦理流程

臨安靠譜房產(chǎn)抵押貸款，助貸中心 。

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