在辦理臨安個人房產(chǎn)抵押貸款的時候，一般情況，都是按照以下流程進行的：www.karlmcdonoughphotography.com

1、臨安房產(chǎn)抵押貸款，可以在線申請了。加微信wengme

提出貸款申請--撥打電話13989833528，免費評估
借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。
遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容(還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定)：借款人身份證、近六個月的、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。
2、臨安房產(chǎn)抵押貸款，針對企業(yè)房產(chǎn)，公司房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
3、臨安房抵，看房評估，5分鐘出結(jié)果
材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、臨安全市商品房，都可以抵押，報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、臨安抵押登記手續(xù)，臨安市民之家，6號線地鐵，青山湖站下
銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、臨安銀行房產(chǎn)抵押貸款，只要符合條件，利率低質(zhì)5厘。
由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

申請臨安區(qū)個人房產(chǎn)抵押貸款需要提供的材料：
1、個人房產(chǎn)抵押貸款需要的材料及：
借款人身份證明、本、婚姻證明、、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
2、個人房產(chǎn)抵押貸款成數(shù)、年限以及貸款利率：
個人房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)借款人的貸款用途確定，但是貸款額度一般不超過房產(chǎn)評估值的60%，首套房貸款利率一般都是按照央行基準(zhǔn)貸款利率，如果是二套房貸款利率就會根據(jù)借款人的個人資質(zhì)上浮。
3、臨安個人房產(chǎn)抵押貸款，還款方式：
等額本息還款、等額本金還款。當(dāng)你了解清楚了個人房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識，那么，你才能快速的進行申請貸款。

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